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2024-10-24 10:17:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修資質升級的條件較為嚴格，主要包括以下方面：
人員達標：數量需滿足要求，對于人員職稱也有規定，要避免人員重復注冊的情況。例如，建筑工程施工總承包三級升二級資質，要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業績達標：企業業績要達到標準要求，避免出現圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符等問題，否則會影響資質升級的成功率。比如，近5年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金的要求不同。如果注冊資金的等級要求不一樣，不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間。
場地、設備達標：場地和設備方面的問題通常較好解決，但要注意租賃發票的歸檔問題。
東莞建筑裝修資質升級的流程如下：
對于由市住房城鄉建設局核發的建筑業企業施工總承包三級、專業承包三級資質證書，上述資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統和全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需申請。符合延期條件的企業，自2023年12月起，可在“三庫一平臺”管理信息服務系統內下載延期后的電子證書。
由市住房城鄉建設局核發的建筑業專業承包二級資質、建筑業不分等級資質證書須通過“三庫一平臺”管理信息服務系統（ #/user/home）和東莞市住房和城鄉建設局官網“數字住建”統一門戶提交資料，材料清單詳見辦事指南子項編號 中最小粒度編號 建筑業企業資質認定（延續）。
需上報住房城鄉建設部辦理的勘察、設計、監理、建筑業企業資質延續事項的，相關工作要求詳見省住房城鄉建設廳“三庫一平臺管理信息服務系統”的《辦事指南》或《建設工程企業資質常見問題匯總》。提交材料含地級市住房城鄉建設主管部門出具的《企業資質核查意見》的，企業可通過東莞市住房和城鄉建設局官網“數字住建”統一門戶提交資料辦理，材料清單詳見辦事指南子項編號 上報住房城鄉建設部的企業資質核驗，《企業資質核查意見》，企業可憑受理編號自行在網上辦事平臺下載掃描件。
東莞建筑裝修資質升級所需材料可能包括以下方面：
企業資產相關證明，如財務報表等，以證明企業凈資產達到相應標準。
人員方面的材料，包括注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、施工現場管理人員、技術工人等的身份證明、職稱證書、注冊證書、崗位證書、培訓合格證書等。
企業工程業績材料，如工程合同、竣工驗收報告等，以證明企業業績符合升級要求。
在進行東莞建筑裝修資質升級時，需要注意以下事項：
企業應關注資質證書的有效期，于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，市住房城鄉建設局不予受理。
對于工程投資額在100萬元以上且建筑面積在500平方米以上的改建、擴建和裝修工程，應在辦理施工許可，并被納入質量安全監督后方可動工建設。
按照規定的時間和流程進行申報和辦理，如房地產開發企業資質重新核定或換發資質證書的企業，企業換證后，可在資質有效期內按相關規定辦理資質延續。
以下是一些東莞建筑裝修資質升級成功的案例：
東正建設集團已擁有：建筑工程施工總承包一級、環保工程專業承包三級、建筑幕墻工程專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、市政公用工程施工總承包三級、鋼結構工程專業承包三級、水利水電。
莞建公司成功取得建筑工程施工總承包一級資質，填補了東莞市屬國企中該項資質的空白。
廣東大喜裝飾設計工程有限公司是一家具有獨立法人資格的國家高新技術企業、建筑裝修裝飾工程一級施工企業，具備多項建筑承包資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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