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深圳城市建筑資質轉讓公司

好順佳集團
2024-10-23 09:01:31
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內容摘要：一、深圳城市建筑資質轉讓公司推薦在深圳有一些建筑資質轉讓相關的公司可供推薦。深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司：該公司專注于資質代辦、資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、深圳城市建筑資質轉讓公司推薦

在深圳有一些建筑資質轉讓相關的公司可供推薦。

深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司：該公司專注于資質代辦、資質轉讓、安證代辦、證書辦理等業務，涉及建筑、施工、設計、安防等多種資質代辦業務，有需求的企業可以撥打0577 - 25121202進行咨詢。
深圳市永銘國際商務有限公司：是專業辦理深圳建筑資質相關業務的公司，業務涵蓋新辦、升級、增項、資質轉讓、延期、公司注冊、增資、變更等咨詢服務。公司擁有具備高標準專業知識和實踐經驗的人才，能夠處理建筑裝飾裝修資質、智能化資質、消防資質、幕墻資質等設計相關的業務。
資質達人：專注深圳建筑資質代辦服務，是專業的深圳建筑企業資質辦理公司和資質轉讓中介機構。有著十年的從業經驗，辦理過眾多案例，資源豐富，能夠提供專業高效的一條龍優質服務。

二、深圳城市建筑資質轉讓公司排名

不過可以從一些方面來評估相關公司的情況。

從企業綜合競爭力角度：深圳建筑業協會發布的“2020年度深圳市建筑行業綜合競爭力評價百強企業名單”可以作為一個參考方向。雖然這個名單不是專門針對建筑資質轉讓公司的排名，但其中的企業往往在建筑行業的各個方面包括資質管理等方面具有一定的實力和規范性。例如中建科工集團、深圳市建工集團等在名單中的企業，在建筑行業內具有較高的知名度、較大的規模、較豐富的項目經驗以及可能更完善的資質管理體系等。這些企業如果涉及資質轉讓業務，可能會因為其自身的綜合實力而在市場上具有一定優勢。但這并不意味著不在名單中的企業在建筑資質轉讓業務上不專業，一些專注于資質轉讓等特定業務的中小規模企業可能在專業性和靈活性上也有自己的優勢。
從業務專業性和口碑角度：像前面提到的深圳市貝瑞建筑咨詢有限公司、深圳市永銘國際商務有限公司和資質達人等公司，在建筑資質轉讓業務方面有自己的專業定位。例如資質達人有十年的經驗并且案例多、資源豐富，這在一定程度上反映了其在行業內的專業性。而口碑方面，可以通過行業內的交流、客戶的評價等方式來獲取信息。如果一家公司在辦理資質轉讓業務時能夠高效、準確地完成各項手續，并且在服務過程中能夠為客戶提供良好的溝通和解決方案，那么它在口碑上就會有較好的表現，“排名”中占據較前的位置。

三、深圳城市建筑資質轉讓公司辦理流程

深圳城市建筑資質轉讓主要有以下辦理流程：

（一）工商變更相關

法人變更
- 領取新的營業執照。在法人變更時，需要提交一系列的材料，包括申請書、修改后的公司章程、授權委托書、股東會決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。
對公賬戶變更
- 在完成法人變更后，需要到銀行變更企業對公賬戶。這一步驟是為了確保企業的資金往來賬戶信息與新的企業法人信息相匹配，保障企業財務方面的正常運轉。
稅務登記變更
- 接著要到稅務機關變更稅務登記。企業的稅務登記信息與企業的經營主體相關，法人變更后，稅務登記信息也需要及時更新，以避免稅務方面的問題，如納稅申報、稅務繳納等環節出現異常。

（二）資質與許可證變更

建筑資質變更
- 通過變更后的營業執照辦理建筑資質的變更。建筑資質是企業從事建筑業務的重要資格證明，在企業主體信息發生變更時，資質證書上的相關信息也需要進行相應的變更，以保證企業資質的合法性和有效性。
安全生產許可證變更
- 同樣，需要辦理安全生產許可證的變更。安全生產許可證對于建筑企業來說至關重要，它關系到企業在建筑施工過程中的安全生產管理是否符合要求。在企業發生法人變更等情況時，安全生產許可證的相關信息也要及時更新。

（三）其他重要流程

納稅申報
- 并購公司涉及到股權變更時，需要向稅務部門進行納稅申報。因為在建筑資質轉讓過程中，可能涉及到公司股權的交易，這種交易在稅務上是需要進行申報和處理的，具體的納稅金額和方式會根據交易的具體情況而定，例如轉讓的價格、公司的資產狀況等因素都會影響納稅的金額。
資金管控
- 建筑資質轉讓的費用主要包括并購公司費用、人員掛靠費用、資質變更費用、稅務繳納費用等。由于涉及金額可能較大，而且辦理程序復雜，必須要明確轉讓費的具體金額、支付方式等。雙方可以建立共管賬戶，在相應的流程節點支付相應的轉讓費，這樣可以保障雙方的權益，避免在費用支付方面出現糾紛。

四、深圳城市建筑資質轉讓公司注意事項

在深圳進行建筑資質轉讓時，有以下諸多注意事項：

（一）轉讓方式相關

整體轉讓
- 整體轉讓是指把公司整體全部轉讓給對方，這種情況主要適用于在省內轉讓。對于受讓方來說，因為如果轉讓方存在未清償的債務，受讓方在接手公司后可能會面臨債務糾紛。例如，、未支付的供應商貨款等債務。包括建筑資質證書、安全生產許可證等證書的有效期，如果證書即將到期，受讓方可能需要在接手后馬上進行證書的延期等操作，這會增加企業的成本和時間成本。還要考察人員配備情況，建筑企業需要有一定數量和資質的人員，如注冊建造師、技術人員等，如果人員配備不足或者不符合要求，可能會影響企業后續的業務開展。在確認這些方面沒有問題后，再進行營業執照、資質證書、安許證書等變更，并完成交接。但這種方式有個弊端，就是轉讓方的民間債務無法查詢，這是受讓方需要特別注意的問題，如私人借款等。
資質分離
- 若要進行資質分離，可成立一個子公司（這里需要注意的是，子公司是否為新成立的或者是老公司），這種情況主要適用于只轉讓部分資質的企業。資質分離以后，就可以將要轉讓的資質平移到新的公司，這樣可以避免出現債權債務問題。例如，企業可能只想轉讓部分特定的建筑資質，如只轉讓建筑裝修裝飾工程專業承包資質，而保留其他資質，就可以采用資質分離的方式。在這個過程中，要確保子公司的設立符合相關法律法規要求，并且在資質平移過程中，要按照規定的程序辦理相關手續，如向相關部門提交申請、提供必要的證明材料等。

（二）資質本身相關

資質等級與類別
- 要明確轉讓的建筑資質的等級和類別。不同等級和類別的資質對企業的要求和所能承接的業務范圍是不同的。例如，建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級等不同等級，特級資質企業可以承接各類建筑工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，而三級資質企業只能承接建筑面積8萬平方米以下的建筑工程施工總承包業務等。在轉讓資質時，受讓方要根據自身的業務發展規劃來選擇合適等級和類別的資質。
資質有效期與維護
- 關注資質的有效期，如前面提到的，在接手即將到期的資質后，需要及時進行延期等維護工作。同時，要了解資質維護的要求，包括人員資質的保持、業績的管理等方面。例如，建筑企業需要定期對注冊建造師等人員進行繼續教育，以保證其資質的有效性，并且在業績方面，要按照規定進行記錄和申報，以滿足資質升級、延續等要求。

（三）法律法規與政策方面

遵守相關規定
- 在建筑資質轉讓過程中，要嚴格遵守國家和地方的相關法律法規。例如，《建筑業企業資質管理規定》等法規對建筑企業資質的申請、變更、轉讓等都有明確的規定，企業必須按照這些規定辦理相關手續。如在資質變更時，要按照規定的程序提交申請材料，接受相關部門的審核等。
關注政策變化
- 要關注深圳當地的政策變化，如深圳市住房和建設局可能會出臺一些關于建筑業企業資質管理的新政策。例如，可能會對資質審批的流程進行優化，或者對資質標準進行調整等。企業如果不及時了解這些政策變化，可能會導致在資質轉讓過程中出現不符合要求的情況，從而影響轉讓的順利進行。

五、深圳城市建筑資質轉讓公司相關政策

（一）審批制度改革政策

告知承諾制
- 深圳市住房和建設局為落實相關改革要求，推行建筑業企業資質審批告知承諾制。這一制度旨在進一步深化“放管服”改革，優化建筑業企業資質管理。例如，企業按照告知的要求提交申請材料并作出承諾后，行政主管部門依據企業提交的申請材料，與全國建筑市場監管公共服務平臺、廣東省建筑市場監管公共服務平臺的相關信息進行核對，在2個工作日內提出審批意見。然后審批意見通過廣東建設信息網公示，公示期為5個工作日，接受社會各界監督。公示結束后，符合要求的申請人在網上自行下載并打印有效期為一年的電子資質證書。以告知承諾制方式取得資質的企業，相關部門將對其開展資質核查，重點核查辦公場地、注冊建造師、職稱技術人員、技術負責人等企業主要人員參保及到崗情況，核查方式包括采用信息化手段核查人員的注冊、職稱、社保、到崗等情況，或者派出核查組實地核查等。
施工勞務資質備案制
- 建筑業企業施工勞務資質由審批制改為備案制。這一政策變化簡化了施工勞務資質的獲取流程，企業通過廣東政務服務網進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉建設主管部門網上服務窗口或廣東建設信息網廣東省住房和城鄉建設三庫一平臺管理信息服務系統即可辦理相關業務，這也對建筑資質轉讓過程中涉及到施工勞務資質的部分產生了影響，使得相關業務的辦理更加便捷高效。

（二）資質管理相關政策

資質標準與管理規定
- 依據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）和《建筑業企業資質標準》（建市159號）及相關法律法規，深圳市制定了相應的實施意見來規范建筑業企業資質管理。這些規定明確了建筑企業資質的分類、分級標準，以及資質申請、變更、延續等管理要求。例如，規定了不同類型建筑資質在人員、資產、業績等方面的標準，企業在進行資質轉讓時，需要確保轉讓后的企業仍然符合這些資質標準要求，否則可能面臨資質被撤銷等風險。同時，在資質變更方面，規定了變更的程序和需要提交的材料等內容，企業必須按照這些規定辦理資質轉讓中的相關手續。
“放管服”改革政策
- 深圳市住房和建設局制定了《深圳市住房和建設局關于建筑業企業等資質管理“放管服”改革工作的實施方案》，深入推進審批服務便民化。這些政策旨在簡化資質管理流程、提高審批效率、加強事后監管等。例如，可能會減少一些不必要的審批環節，或者優化審批流程中的材料提交要求等，這對建筑資質轉讓公司在辦理相關業務時的效率和成本等方面都會產生積極的影響，同時也促使企業在資質轉讓后更好地遵守相關規定，加強自身的資質管理。