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2024-09-20 09:33:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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技術負責人
技術負責人是一級裝修專業承包資質的核心人員之一，需要具備相關專業的中級以上職稱，并具有10年以上的施工現場管理經驗。技術負責人的主要職責是對整個裝修項目進行技術指導、監督和管理，確保項目的順利進行和質量安全。
建造師
建造師是裝修企業的核心人才之一，需要具備相關的執業資格證書和注冊證明。一級建造師可以擔任大型裝修項目的項目經理，負責項目的施工組織、協調和管理。以建筑工程總承包一級資質舉例：建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
技術工人
技術工人是一級裝修專業承包資質的重要人員之一，需要具備相關的職業資格證書和技能等級證書。技術工人還需要接受相關的安全培訓和技能培訓，確保能夠安全、高效地完成各項任務。
其他人員要求
除了上述核心人員外，一級裝修專業承包資質還需要配備其他相關人員，如質量管理人員、安全管理人員、材料管理人員等。一級裝修專業承包資質的人員要求非常嚴格，需要企業具備高素質的人才隊伍和完善的管理體系。
企業業績和個人業績級別調整
申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質（也就是特級和一級），其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A 級或B 級工程項目。申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。
凈資產要求
三級專業承包資質對公司的凈資產有一定要求，不同的專業承包資質要求不同。例如，地基基礎工程專業承包三級資質要求凈資產400萬元以上，城市及道路照明工程專業承包三級資質要求凈資產300萬元以上，輸變電工程專業承包三級資質要求凈資產800萬元以上，環保工程專業承包三級資質要求凈資產150萬元以上。
人員要求
建造師：不同的專業承包資質對建造師的要求不同。例如，地基基礎工程專業承包三級資質要求建造師不少于3人，城市及道路照明工程專業承包三級資質要求市政公用工程、機電工程注冊建造師合計不少于2人，輸變電工程專業承包三級資質要求機電工程注冊建造師不少于3人。
中級以上職稱人員：同樣因專業而異。如地基基礎工程專業承包三級資質要求結構、巖土、機械等中級以上職稱人員不少于8人，城市及道路照明工程專業承包三級資質要求工程序列中級以上職稱人員不少于5人，輸變電工程專業承包三級資質要求電力工程相關中級以上職稱人員不少于20人。
技術工人：各專業也有差別。地基基礎工程專業承包三級資質要求樁機操作工、電工、焊工等技術工人不少于15人，城市及道路照明工程專業承包三級資質要求高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于12人，輸變電工程專業承包三級資質要求線路架設工、變電安裝工等中級工以上技術工人不少于20人，環保工程專業承包三級資質要求電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術工人不少于10人。
以建筑工程總承包三級資質為例
資產：企業凈資產800萬元以上。
人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
一級和三級裝修專業承包資質主要體現在申報辦理的條件和承擔的業務范圍這兩個方面。
申報辦理條件
一級資質的辦理條件比三級更為嚴格和復雜。在人員方面，一級資質對技術負責人、建造師、技術工人等的要求更高，通常需要更多的高級專業人才和豐富的工作經驗。在企業資產方面，一級資質要求的凈資產數額通常遠高于三級資質。在業績方面，一級資質通常要求企業有更多、更大規模和更高質量的項目業績。
承擔的業務范圍
一級資質可以承接該資質所有相關工程，而三級資質在承接工程時存在較多限制。例如，在建筑工程施工總承包資質中，一級資質可承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程施工，而三級資質可承擔的單項合同額相對較小。
獲得一級裝修專業承包資質主要有兩種方式：
升級方式
按照住建部頒發的企業資質標準從最低等級開始申請，先獲得三級資質，在企業發展過程當中累計升級所需業績，業績達到升級要求后可以向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業業績是指通過正規招投標的工程項目，需要具備中標通知書，工程合同，五方驗收的工程，必須在建委備案工程項目的才能作為升級業績。具體升級業績可以參照住建部資質標準。
例如，建筑工程施工總承包三級升二級所要求的工程業績（近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；備注：修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。）。建筑工程施工總承包二級升一級所要求的工程業績（近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
股權收購方式
有些比較有實力的企業想直接取得施工一級資質，那么就是通過股權收購的方式，根據住建部建市79號文件，對被收購的一級資質企業進行吸收合并重組，來取得一級資質，這個方法是快速取得一級資質公司的唯一方式。
以建筑工程總承包三級資質為例，獲得三級資質的流程如下：
注冊公司：辦理公路工程三級資質需要注冊公司凈資產達到800萬以上且經營范圍上要有公路工程。
配備人員：建造師8人，必須是公路專業建造師（二級就行）。（現在申報資質不需要八大員）
購買社保：配備的公路工程三級資質申請相關人員必須提前一個月購買社保，并打印社保票，（社保票是提交申請時的必備資料）。
準備資料：由于所需資料比較多，
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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