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正規建筑專業承包資質辦理

好順佳集團
2024-10-23 09:01:04
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內容摘要：一、正規建筑專業承包資質辦理流程辦理正規建筑專業承包資質通常包括以下流程：準備營業執照企業需要注冊并獲得營業執照。營業執照是辦理資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、正規建筑專業承包資質辦理流程

辦理正規建筑專業承包資質通常包括以下流程：

準備營業執照
- 企業需要注冊并獲得營業執照。營業執照是辦理資質的前提條件，明確企業的經營范圍，為后續的資質申請奠定基礎。
- 精準定位企業要從事的承包領域，將相關項目寫進營業執照的營業范圍內。
人員配備
- 根據所申請的資質等級和類別，配置相應的專業技術人員，包括建造師、工程師、技術工人等。
- 這些人員需要滿足資質標準中對人員數量、專業、職稱等方面的要求，并將相關人員的信息上傳到電子申報系統當中。
收集并準備材料
- 按照資質申報要求，準備齊全的證明材料，如企業的法人資格證明、注冊資本證明、人員和設備資源證明、工程項目業績證明等。
- 標注“注意”的地方要仔細查看，所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
網上提交資質材料
- 在住建部官網查看相關資質申報所需內容，根據資質申報所需材料整理，完成資質申請表，并與其他材料一起提交電子版。
- 企業還必須向住房和城鄉建設部提交書面材料，包括資質申報材料和資質申報原料公函；建筑工程公司資格申請表必須使用條形碼，并加蓋公章。
部門審批受理
- 二級專業承包資質新辦或者增項，直接報送到省建設廳，二級新辦或者三級升二級，都是由省廳審批，市級和區縣沒有審核權限。
等待審核結果
- 相關部門會對企業提交的材料進行審核，包括對企業的人員、企業資產以及工程業績等方面進行審查。
- 如果符合要求，會進行公示通告，公示期結束無異議的，企業便可以領取資質證書。

二、辦理正規建筑專業承包資質的條件

辦理正規建筑專業承包資質需要滿足以下條件：

公司注冊相關
- 公司注冊地應為國家或地區具有獨立法人資格的建筑工程企業注冊地。
- 公司名稱應符合國家有關法律法規規定，并與工程業務相符。
- 公司應具備統一社會信用代碼，以便相關部門進行監管。
注冊資本與實繳資本
- 專業承包企業的注冊資本應滿足國家有關規定，且應與工程規模、技術水平相匹配。
- 公司應按照注冊資本的20%繳納實繳資本，且應由股東認繳。
專業承包范圍與資質等級
- 公司應具備與所申請資質的專業承包范圍相符的生產經營范圍。
- 對于不同專業承包范圍，國家對資質等級有相應的要求，如分為一級、二級、三級等。
技術人員與技術機械設備
- 公司應具備滿足所申請資質等級的專業技術人員，包括注冊建造師、注冊會計師等。
- 公司應具備滿足所申請資質等級的技術機械設備。
工程業績
- 對于不同的專業承包范圍，國家對近3年內完成的相同類型工程的業績有不同的要求。
- 公司應具備優良的工程質量，近3年內未發生重大質量事故。
- 公司應具備良好的安全生產記錄，近3年內未發生重大安全事故。

三、正規建筑專業承包資質辦理所需材料

辦理正規建筑專業承包資質通常需要準備以下材料：

綜合資料
- 企業法人營業執照副本。
- 企業資質證書正、副本。
- 企業章程。
- 企業近三年全省建筑業行業統計報表（網絡申報版）。
- 企業經審計的近三年財務報表（審計事務所出具）。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
- 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
- 企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。
- 其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度等文件。安全生產管理制度應當包括安全生產責任制度、安全生產群防群治制度、安全生產檢查制度、安全生產獎懲制度等。
人員資料
- 建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
- 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明和中高級專業技術人員養老保險憑證（申請之日起半年內任一個月份單位養老保險繳費收據和社保局出具的繳費人員明細）。
- 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應畢業證書及反映專業業績的證明材料。
- 勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
- 申請資質增項的，應當提供主項資質所需注冊人員的注冊證書。
工程業績資料（申請最低等級資質不提供）
- 工程合同、中標通知書。
- 符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料、設計審查合格書及反映工程規模的主要設計文件（平面圖、剖面圖或工藝流程圖）等。

四、建筑專業承包資質辦理的注意事項

在辦理建筑專業承包資質時，需要注意以下事項：

資質類別與等級
- 申請辦理資質的時候等級都是從最低等級開始評估的。企業第一次辦理資質的話只需要達到最低一級資質標準就可以了。如果想獲得等級更高的資質，只有一種方式，就是不斷積累工程成果。因為只有滿足成績積累到一定程度，其他條件符合標準要求，才能提升資質的等級。
企業凈資產
- 經專業機構驗證的企業凈資產必須符合適用的資質標準要求。如果是首次申請資質，只要企業營業執照中的注冊資本符合資質標準的要求就可以了。
資質申請人
- 資質要求企業有相應的注冊從業人員，分別為注冊建造師、技術負責人、專業技術工人、施工現場管理人員等。且人員年齡也是有要求的不超過60歲；同時符合的人員應提供相應的資格證書，如注冊建造師證書、職稱證書、崗位證書、培訓證書等。同時企業必須為這些人繳納社保且有材料證明。
- 企業如果想承包多種不同類型的工程項目的話，也可以同時申請多個資質。資質標準不會疊加計算，只要符合最高標準的要求即可；資質標準對新企業的技術負責人有嚴格要求，企業還需要提供技術負責人的個人工作經歷和項目績效證明材料。
安全生產許可證
- 像施工總承包資質這類資質必須要拿到安全生產許可證之后才能操作工程項目的，說得比較直白一點就是關于施工類的項目就必須需要辦理安全生產許可證，資質和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。

五、成功辦理正規建筑專業承包資質的案例

以下是一些成功辦理正規建筑專業承包資質的案例：

佛山地區案例
- 案例背景：該建筑企業是一家在佛山地區有著多年經驗的中型企業，但因缺乏建筑總承包資質而無法承接更大規模的工程項目。鑒于市場競爭的激烈程度和發展需要，該企業意識到獲取建筑總承包資質的重要性，并尋求專業機構的幫助來辦理資質。
- 解決方案：接受委托后，資質顧問團隊對企業現有的資質情況進行全面評估，確定需要辦理的建筑總承包資質類別，并幫助企業梳理必備的申請材料和流程。與企業緊密合作，根據實際情況進行資質辦理的規劃和實施，包括填寫申請表格、整理相關證明材料、準備現場審核所需的設備和人員等。與建設部門和相關機構保持密切合作，確保每個環節都能夠順利進行。
- 成功原因：知識和經驗豐富，具備豐富的資質辦理經驗和深厚的知識，能夠針對不同企業的需求提供個性化的解決方案。高效的團隊合作，與企業協同努力，確保整個資質辦理過程高效順利。嚴格的質量控制，對每一份申請材料和流程進行嚴格的質量控制，確保符合相關法規和規定，避免出現紕漏和錯誤，提升了資質辦理的成功率。
北京地區案例
- 展示了自家辦理的施工總承包、專業承包二級資質辦理成功的案例圖，包括房建總包、環保、裝修、防水等多項資質。