全部服務
好順佳集團
2024-10-23 08:58:28
332
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
二級物管資質是物業管理企業資質等級中的一個級別。根據相關規定，二級資質物業管理企業可以承接 30 萬平方米以下的住宅項目和 8 萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。物業管理企業資質是指物業服務企業資質證書，沒有資質的企業不能進行從事物業管理經營。國家建設部于 2004 年 2 月制定了《物業管理企業資質管理辦法》，并于 2004 年 5 月 1 日開始實施。物業服務企業資質等級分為一、二、三級，二級資質處于中間水平，代表著企業在規模、管理能力和服務水平等方面具有一定的實力和經驗。
申請二級物管資質需要滿足以下條件：
注冊資本人民幣 500 萬元以上。
物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于 30 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 200 萬平方米。
高層住宅 100 萬平方米。
獨立式住宅（別墅）15 萬平方米。
辦公樓、工業廠房及其它物業 50 萬平方米。
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起 30 日內，持相關文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。
審批二級物管資質的流程如下：
行政許可機關方面，二級（含）以下的企業資質審批（含資質證書變更）由區縣建委（房管局）受理、審查，市住房城鄉建設委決定；一級企業資質審批（含資質證書變更）由市住房城鄉建設委受理、審查，報建設部決定。
物業管理企業資質等級實行分級評定制度，其中最高的一級資質由建設部審批，二級資質由市國土房管局審批，三級資質由企業注冊所在地區縣國土房管局審批。
關于二級物管資質的有效期，在國務院發布《關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》后，全國各地停止審批物業服務企業二級及以下資質審批。在此之前，物業服務企業二級資質證書有效期為三年。在資質證書到期前，物業服務企業應向相關部門申請資質續期，資質續期所需條件和程序不變。物業服務企業二級資質到期未申請續期但還有在管物業管理項目的，可在物業服務合同到期前申請資質續期。
南京龍潤物業管理有限公司自成立以來，已擁有資產捌佰玖拾陸萬元，注冊資本伍佰萬元，擁有國家貳級物業管理資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
