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2024-10-23 08:58:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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依據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）和《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號），對三層房屋建筑資質有明確要求。
中國資質網上可查詢2021年新房屋建筑工程施工總承包資質標準，包括特級、一級、二級、三級的辦理資質標準等信息。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備資產、注冊建造師及工程技術人員、工程業績、技術裝備等方面的條件。
企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
6層以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業近5年承擔過特定工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。企業經理、技術負責人、財務負責人需滿足相應的工作經歷和職稱要求。
《建筑法》第二十六條第一款規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。
《建設部關于加強村鎮建設工程質量安全管理的若干意見》第三條規定，對于建制鎮、集鎮規劃區內的相關工程應嚴格按照國家有關法律、法規和工程建設強制性標準實施監督管理。建制鎮、集鎮規劃區內所有加層的擴建工程必須委托有資質的設計單位進行設計，并由有資質的施工單位承建。
《建筑工程施工許可管理辦法》規定，在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造等，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門申請領取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。
例如，某些地區可能對企業的資產、人員等方面有特定的要求。
具體的差異需要根據當地的相關規定和實際情況來確定。
住建部發布通知，三級資質直接換領二級，一級、特級資質也有相應調整。
三級資質取消后，在有效期范圍內的仍繼續有效，新標準正在制定中。
住建部將10類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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