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2024-10-18 10:08:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級的流程大致如下：
個人信息采集與原件核對
企業相關信息采集與原件核對
企業業績
電子化申報
受理系統自動受理
審核、公示
審批、公告
領取證書或領取并打印資質證書使用件
建筑資質升級的條件因資質類型和級別而異，一般包括以下方面：
人員達標
業績達標
注冊資金達標
場地、設備達標
以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件包括：
企業資產
企業主要人員
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
建筑資質升級需要準備的材料通常包括：
綜合資料卷
企業法人營業執照正、副本掃描件。
企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
企業組織機構代碼證書掃描件。
企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷
企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
還可能需要提供以下材料：
- 企業原資質證書正、副本。
- 企業的財務決算年報表。
- 企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料。
在項城進行工程資質升級時，需要注意以下事項：
主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質，然后升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
企業資質升級非注冊類人員數量必須達到資質標準最低限制，并且不能使用假證書。
需要企業近三年的財務狀況。
企業機械設備需要達標。
不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于0。
還需注意：
不能有違規記錄，但凡有過違規記錄的企業都不允許申請資質升級。
滿足資質標準，包括企業凈資產、人員標準、工程業績和技術裝備等方面。證明企業凈資產需要提供企業驗資報告和財務清單。人員材料處理要謹慎，避免出現細節問題。工程業績材料審批嚴格，各項材料需齊全且符合標準。
人員社保要合規，企業要為所有人員繳納社保3個月以上，并且必須為本公司繳納，如果是異地子公司繳納，需要出具相關證明。
以下是一些項城成功的工程資質升級案例：
原點建設成功升級6項工程承包資質，包括建筑工程施工總承包及市政、鋼結構、環保、照明、古建筑，從三級升為二級，為高質量發展增添新動能。
甘肅建研建設工程有限公司建筑工程施工總承包資質由叁級晉升為貳級。
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