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2024-10-18 10:05:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質三級升二級對業績有明確的要求。自 2024 年 1 月 1 日起，由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等全部資質申報，業績必須錄入全國四庫一平臺，且企業業績必須為 A 類，專業技術人員個人業績要求的 A 級或 B 級工程項目，四庫一平臺無業績將不再受理資質審批申請。具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）規定的相應類別二級資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業績等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
以建筑工程施工總承包為例，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工，工程質量合格：
12 層以上民用建筑工程或高度 50 米以上的構筑物的地基基礎工程。
剛性樁復合地基處理深度超過 12 米或深度超過 6 米的其它地基處理工程。
單樁承受設計荷載 2000 千牛以上的樁基礎工程。
開挖深度超過 9 米的基坑圍護工程。
運城建工是一個成功從三級建筑資質升級到二級的案例。運城建工通過內部培訓和外部招聘完善人員配置，優化財務管理合理分配資金，憑借優秀施工技術和良好客戶口碑積累工程業績。
申請建筑資質三級升二級，通常由當地省級住建部門進行審批，不過也要視具體的資質類型而定，如果企業資質涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等方面，例如鐵路施工總承包三級資質、鐵路專業承包三級資質等，需要交由住建部進行審批。
申請時企業需要滿足以下基本條件：
經營狀況良好，有穩定的財務收入和業務。
具備相應的建筑工程技術和管理能力，有足夠的注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等。
近三年內，企業承接過至少兩項中型或一項大型建筑工程項目。
遵守國家法律法規，無嚴重違法違規行為。
在申請升級時，企業需要準備以下材料：
申請表：包括企業基本情況、人員構成、工程業績等方面的詳細信息。
證明文件：包括企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等。
人員資料：包括注冊建造師、職稱人員、技術工人等的技術資格證書和聘用合同。
工程業績證明：包括中標通知書、施工合同、驗收報告等。
其他材料：包括企業簡介、財務報表、納稅證明等。
例如，在升級方式上，傳統的建筑資質三升二是指通過申請資質升級的方式，企業凈資產、人員、工程業績等條件達到二級資質標準，在住建部門審批后即可領取二級建筑資質證書。不過現在受到資質改革政策的影響，三級建筑資質還可以通過簡單換證的方式快速拿到二級資質。企業只需要規定時間內向當地住建部門申請建筑資質證書換領即可。
不同地區對于業績的具體類型和規模要求也可能有所不同。如建筑工程一級資質標準，要求企業完成“4 類中的 2 類以上工程”，是指企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等 4 類考核指標中至少應滿足 2 類，否則即為業績不達標。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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