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2024-10-18 10:05:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業申請資質通常需要經歷以下流程：
企業在申請資質之前，需要先擁有營業執照，并登錄建委網站，注冊企業用戶。
按照所申請資質的等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
將準備好的資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
企業在核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
需要注意的是，具體流程及操作可能因地區規定存在變化，
建筑企業辦理資質需要準備以下材料：
包括營業執照、法定代表人、公司凈資產（能證明公司即可）。
申報資質當年的驗資報告、資產負債表、利潤表和納稅申報表。
新辦資質主要是相關專業人員證明材料以及人員的社保材料。
建筑業企業資質申請表、營業執照副本、企業章程等。
資質證書正、副本（申請增項資質提供）。
企業名稱預先核準通知書、企業注冊資本證明、企業組織機構代碼證、企業資信證明材料（包括稅務登記證、財務報表、征信報告等材料）、企業法定代表人身份證明。
負責工程的專業技術人員的職稱證書、從業**等。
企業安全生產管理制度文件（首次申請資質提供）或安全生產許可證副本（申請增項資質提供）。
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證及養老保險繳費憑證。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
建筑企業申請資質需要滿足以下條件：
具有滿足本標準要求的資產。足夠的資產是申請建筑資質的首要條件，因為資產狀況是衡量一個公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標。建筑公司需要擁有足夠的資產來承擔工程建設中的經濟責任和風險。
具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人。
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業績。
人員的年齡也有要求，要求符合的人員應該提供相應的資格證書，像注冊建造師證書、職稱證書等，同時企業需要為相應人員繳納社保且要有材料證明。
具有必要的技術裝備。技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。
建筑企業在申請資質時，需要注意以下事項：
企業要根據自身需求和實際情況，確定需要申請的資質類型，包括首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等。
如果企業是首次申請建筑業企業資質證書，那么只能從最低級別的資質開始申請，在沒有拿到建筑業企業資質證書之前，是無法正常開展經營活動承接工程項目的，在沒有營收的情況下，凈資產可以等同于企業營業執照上的注冊資金，因此企業在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。
申請建筑業企業資質證書要求企業提交的企業人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業在準備人員材料時不可混淆。包括建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區已經實現人員社保信息聯網，企業在申請建筑業資質證書時已經無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請建筑資質時的重點審查對象，企業在提交申請前應該做好自查工作。
申請部分建筑資質會對企業的場地和設備有條件要求，若是涉及此類資質申請，企業要準備好場地的房產證明或租賃證明，若是設備則需要采購發票，并且能夠體現出資質標準要求的指標。值得注意的是，個別建筑業企業資質證書在申請時，會要求企業提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標都有所不同，需要企業查詢自己辦理的資質標準進行參考。申請時需要提交的材料為標準要求的主要設備購置發票，其設備需要滿足指標要求且不可租借。
建筑企業一定要保護好建筑資質，建筑資質來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業更要珍惜企業資質，要做到誠信文本，確保工程質量安全為原則，資質不是終身制，所以企業在取得資質后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優質、高效的工程業績，創立企業的誠實信譽，塑造企業的良好形象。
以下是一些建筑工地資質申請成功的案例：
華晨美億（北京）人力資源有限公司是北京一家具有綜合實力的建設企業資質代辦機構。公司多年來已成功指導多家建筑業企業和房地產開發企業取得施工總承包特級資質、施工總承包一級資質、設計甲級資質、房地產開發一級資質造價甲級資質、監理甲級資質等。在建筑行業內享有良好的信譽及口碑，多年服務于中鐵、中建、北京城建等眾多大型企業，并被多家建筑企業聘為建筑業資質顧問單位。
濟源公司增加專項資質建筑裝飾乙級的成功案例。專項建筑裝飾乙級人員配備共計7人，包括高級建筑1名、中級環境藝術設計1名、中級室內設計1名、中級給排水1名、中級電氣1名、中級結構1名。企業在申請過程中，嚴格按照資質標準的要求，準備了相關的人員、技術裝備及管理水平等方面的材料，最終成功獲得資質。
建筑企業在申請資質時，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：
在辦理建筑資質的過程中，很多企業都不熟悉流程，因此常常會走很多彎路。
由于建筑資質并不是經常需要辦理，因此很多最新政策企業也不了解，還在用老標準進行人員配置，從而導致了不必要的花費。
辦理資質缺乏人員，投入了大量的精力，還是找不到合適的人才。
申辦資料制作不規范，提交申報后，需反復修改。
由于企業不清楚政策，得看審批人員的心情辦事，建筑資質有時明明是沒問題的，可能也會給你找出一系列問題讓你重來。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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