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2024-10-18 10:03:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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土地評估資質辦理的基本條件包括以下方面：
具備在全國范圍內從事土地評估執業能力的機構的注冊條件：
從事土地評估活動連續4年以上，取得在本市范圍內從事土地評估活動的注冊證書2年以上。
企業注冊資本人民幣100萬元以上。
有7名以上（含7名）專職人員。
申請初始登記的土地估價師應當符合以下基本條件：
依法取得《土地估價師資格證書》。
滿足土地估價師繼續教育學時要求。已從業的土地估價師5年累計參加不少于100學時的繼續教育活動。
專職在一家土地估價中介機構中從事土地評估業務。
身體健康、能滿足開展土地評估業務需要，年齡不超過65周歲。
土地評估資質辦理的流程主要包括以下步驟：
備案信息填報：從事土地估價業務且符合《資產評估法》第五條、第十五條等規定的評估機構，應登錄“土地估價行業備案系統”，向工商登記所在地的省級自然資源主管部門進行土地估價機構備案，如實填報有關信息，按要求上傳營業執照、經工商行政管理機關登記的合伙協議或公司章程、機構法定代表人或者執行事務合伙人的任職文件及相關證明、機構合伙人或者股東相關證明、在本機構執業的評估師資質及相關證明等材料電子掃描件（原土地估價師上傳的電子掃描件格式不變）。
備案信息核驗：各省級自然資源主管部門應在收到土地估價機構備案信息后15個工作日內核驗。對備案信息不全或不符合《資產評估法》相關規定的，省級自然資源主管部門應一次性告知需補正的全部內容。
土地評估資質辦理的標準細則主要依據以下規定：
為貫徹落實《中華人民共和國資產評估法》要求，加強土地估價行業監督管理，促進土地估價行業健康發展，自然資源部辦公廳發布了關于土地估價機構備案工作的通知。
為規范國有建設用地使用權出讓地價評估行為，國土資源部辦公廳印發了相關規范。
例如：
有的地區可能對機構名稱有特定要求，如要求有房地產估價或者房地產評估字樣。
不同地區對從事房地產估價活動的年限、注冊資本、專職注冊房地產估價師數量等要求可能不同。
土地評估資質辦理的最新規定主要體現在以下方面：
自然資源部辦公廳關于土地估價機構備案工作的通知中，對備案信息填報和核驗等方面做出了規定。
隨著相關法律法規的修訂和完善，如《中華人民共和國土地管理法實施條例》的修訂通過，也可能對土地評估資質辦理產生影響。
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