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2024-10-18 10:03:08
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但未明確給出鳳凰建筑工程有限公司具體的資質情況。僅能從一些側面信息推測其可能具備的資質相關情況。
貴州鳳凰建筑工程有限公司成立于2014 - 07 - 31，位于貴州省黔南布依族苗族自治州三都水族自治縣，法定代表人為潘洪武，以從事建筑業為主，人員規模少于50人，參保人數8人，注冊資本為5000萬元人民幣，2023年營業收入 億元，總資產 億元。從其從事建筑業以及有一定的營收和資產規模來看，應該具備相應的建筑施工資質，但具體資質等級等情況未知。
北京市京建鳳凰建筑工程有限公司給出了詳細地址、注冊資本300萬元等信息，但同樣未明確其資質情況。不過從經營范圍提到的工業與民用建筑工程施工（三級）（以建筑企業資質證書核定的工程承包范圍為準，并憑資質證書經營）等內容來看，可能具備三級建筑施工資質，但這只是推測，缺乏確切依據。
在建筑行業中，建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包、施工勞務三個序列。施工總承包序列設有12個類別，一般分為特級、一級、二級、三級等不同等級；專業承包序列設有36個類別，也有不同的等級劃分；施工勞務不分類別。不同的等級對應著不同的企業能力要求和可承接工程范圍。例如，特級企業在企業資信能力、企業主要管理人員和專業技術人員要求、科技進步水平等方面都有非常高的要求，可承接各類建筑工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務等；而三級企業在注冊資本、人員資質數量等方面要求相對較低，可承接的工程范圍也相對較小，如一些小型的工業與民用建筑工程等。對于鳳凰建筑工程有限公司而言，如果參照北京市京建鳳凰建筑工程有限公司提到的工業與民用建筑工程施工（三級），可能其在某些業務方面處于三級資質等級，但這只是基于有限信息的推測，不能確定其在其他業務方面或者整體的資質等級情況。
根據建筑行業的一般規定，企業獲取資質需要滿足多方面條件。
（一）基本條件方面
資產要求：企業需要具備一定的注冊資本等資產條件。例如貴州鳳凰建筑工程有限公司注冊資本為5000萬元人民幣，這是其在資產方面滿足資質要求的一個體現。不同的資質等級對注冊資本有不同的要求，一般來說，資質等級越高，要求的注冊資本金額越高。
人員要求：包括企業經理、技術負責人、注冊建造師等人員的資質和數量等要求。雖然沒有關于鳳凰建筑工程有限公司人員資質的詳細信息，但從行業整體來看，如申請施工總承包資質，企業需要有相應數量的注冊建造師等專業人員。例如，在某些施工總承包資質要求中，可能需要一定數量具有相關專業和工作年限的注冊建造師，技術負責人需要具備一定的職稱和工作經驗等。
工程業績要求：企業需要有已完成的工程業績。對于不同的資質類型和等級，要求的工程業績類型、規模和數量不同。比如申請建筑工程施工總承包二級資質，可能需要企業近5年承擔過一定規模和數量的建筑工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
（二）特殊情況獲取資質的方式
企業重組并購：如果鳳凰建筑工程有限公司想要快速獲取高等級資質，可以通過整體收購一家具有高資質的建設工程企業。或者通過企業之間重組、合并、分立進行資質平移。例如，一家具有一級資質的建筑企業被鳳凰建筑工程有限公司收購后，鳳凰建筑工程有限公司可能會獲得該企業的相關資質，但這種方式需要遵循相關的法律法規和程序。
特殊政策下的申請：如果企業已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。不過沒有信息表明鳳凰建筑工程有限公司是否符合這種特殊情況。
（一）資質管理規定方面
《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號，根據后續修正情況）是建筑企業資質管理的重要法規依據。該規定明確了在中華人民共和國境內申請建筑業企業資質，實施對建筑業企業資質監督管理的相關要求。其目的是為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展。例如，規定企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。這就從根本上規范了像鳳凰建筑工程有限公司這樣的建筑企業獲取和使用資質的行為。
（二）資質類別與等級相關政策
根據相關政策，建筑業企業分為施工總承包、專業承包、施工勞務三個序列，施工總承包序列設有12個類別，專業承包序列設有36個類別，施工勞務不分類別。不同的類別和等級對應著不同的企業能力要求和可承接工程范圍。這意味著鳳凰建筑工程有限公司如果要拓展業務范圍或者提升資質等級，需要遵循這些政策規定，滿足相應的條件。例如，如果想從較低等級的施工總承包資質升級到更高等級，需要在資產、人員、業績等方面達到更高等級的要求。
（三）申請程序相關政策
不同層級部門的申請程序
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
特殊情況的申請規定
省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。
（一）前期準備階段
工商登記：領取企業法人營業執照。這是企業合法經營的基礎，也是申請建筑資質的前提條件。例如，鳳凰建筑工程有限公司在成立時，需要按照工商部門的要求，確定企業名稱、經營范圍、注冊資本、股東等信息，經過審核后領取營業執照。
確定資質申請類型和準備材料：企業需要明確自己要申請的資質類型，如施工總承包資質、專業承包資質等。然后根據資質要求準備相關材料，材料可能包括企業的資產證明（如注冊資本驗資報告等）、人員資質證明（如注冊建造師證書、技術負責人職稱證書等）、工程業績證明（如已完成工程的合同、驗收報告等）等。雖然沒有關于鳳凰建筑工程有限公司準備材料的具體信息，但從行業整體來看，這些材料是必不可少的。
（二）申請與初審階段
提交申請：向企業所在城市的建設行政主管部門申領建筑業資質申請表，按規定填寫申請表并提交相關材料。例如，如果鳳凰建筑工程有限公司在某個城市，就需要向該市的建設行政主管部門提交申請材料。
初審：縣（市）建設行政主管部門對原物料進行初步審核（市區直接到市建設行政主管部門初審并提交原物料審核）。初審主要是對企業提交的材料進行形式審查，檢查材料是否齊全、是否符合規定的格式等。如果材料存在問題，可能會要求企業補充或修正材料。
（三）評審與公示階段
專家評審：市建設行政主管部門組織專家進行評審。專家會對企業的資質申請進行深入審查，包括對企業的資產、人員、業績等方面是否真正符合資質要求進行評估。例如，專家會審查鳳凰建筑工程有限公司的注冊建造師是否真實有效、工程業績是否達到相應資質等級的要求等。
網上公示：對申請建筑資質的企業進行網上公示，公示時間不得少于十日。公示的目的是接受社會監督，如果在公示期間有異議，相關部門會進行調查核實。
（四）審批與發證階段
主管領導審批：經過專家評審和公示無異議后，主管領導進行審批。如果審批通過，企業就基本具備了獲得資質的資格。
發證：將合格公司的申請材料提交給省建設廳（如果是省級建設部門負責發證的情況），然后企業就可以領取建筑業企業資質證書，從而在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。對于新申請資質和升級建筑資質審批時間也有規定，例如二級及以下專業企業資質審查一年兩次，申請資質的企業在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。省建設部門在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請材料，市建設局在5月上旬和10月上旬接受申請材料。
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