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2024-10-18 10:02:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級房建資質所需人員主要包括以下幾類：
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人：技術負責人需具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具備結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
中級職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
二級房建資質人員的配備要求主要包括以下方面：
注冊建造師方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人應具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；同時，主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
中級職稱人員方面，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員方面，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人方面，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
需要注意的是，申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質，相關業績由有關專業部門負責確認。強化平臺數據監管責任。住房城鄉建設主管部門要加強對全國建筑市場平臺數據的監管，落實平臺數據錄入審核人員責任，加強對項目和人員業績信息的核實。
二級房建資質人員的資格條件如下：
企業資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員方面，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級房建資質人員的職責與工作范圍主要包括：
注冊建造師負責項目的整體規劃、組織實施和管理協調。
技術負責人把控施工技術，解決技術難題，確保工程質量和技術標準的達成。
中級職稱人員在各自專業領域提供技術支持和質量控制。
施工現場管理人員負責現場的具體管理工作，包括施工進度、質量、安全、人員調配等。
技術工人則負責具體的施工操作，確保施工工藝的準確執行。
二級房建資質可承擔的工程范圍包括：
高度 100 米以下的工業、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
二級房建資質人員的市場需求較大，尤其是具備豐富經驗和專業技能的人員。在待遇方面，通常與職位、個人能力、地區以及公司等因素掛鉤。
對于大多數職業而言，往往在工資待遇上都是與職位、個人能力、地區以及公司等掛鉤的，其中每個因素都將會影響到薪資的待遇高低，二級建造師薪資待遇也不例外。二級建造師就業面寬廣，同時具備工作經驗和資質證書的人才，在職場中具備超高競爭力，對于懂管理、懂技術、懂法規的高素質復合型人才，既有理論水平，也有豐富的實踐經驗和較強的組織能力，當然能夠獲得更多的晉升機會。
不同地區的二建行情有所差異。例如，在一些地區，對于在工地上沒工作經驗又沒有證書的新人來說，一個月工資可能在 3000 左右，但如果入職就有證書，即便沒有工作經驗，薪資待遇也比一般的要高出 1000 - 1500 左右，起點就比別人要高。二級建造師還有證書補貼可以領，一些單位，入職有證書的人底薪要比一般的高 1500，一次性發放證獎金 8000 元，每個月還能拿到 1000 塊補貼。如果繼續考增項，一次性發放 10000 元獎金，證書補貼在原有的基礎上再多發 500 元。而且崗位升職和職稱評定也是優先考慮有證書的人員。
不同專業的二建證書其需求量和收益也存在差異。例如，建筑專業考的人數最多，需求也是最大，也是最容易考的。目前市場房建的企業數量比較多，未來建筑行業需求量會有所減少，增加的可能性比較小。市場價格 年左右。機電專業考試的人數只比建筑跟市政少，算比較熱門的專業之一，而且建造師新標準中多個專業要求有機電專業，需求量應該會有所增長。市場價格在 - 年左右。市政專業涉及范圍廣，證書含金量及未來前景較好。市場均價在 年左右，上海、北京、安徽、廣東在 2W 以上。公路專業涉及到多個專業內容，有工作經驗的人適合考取，需求量目前可觀，但不穩定。市場均價在 1W/年左右。水利水電專業項目企業都比較少，所以需求量不會有太大變化，這是用來作為增項的很好選擇。市場均價在 - 2W/年左右。以上價格，請以當時當地實際為準。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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