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2024-10-18 10:02:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業辦理資質需要滿足一系列基本要求。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。在資產方面，要具有滿足相應資質標準要求的資產。人員方面，需具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。工程業績方面，要具有滿足標準要求的工程業績。還應具有必要的技術裝備。
例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質，企業資產方面凈資產應在 4000 萬元以上；技術負責人要具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格，且主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項；企業主要人員方面，市政公用工程專業注冊建造師不少于 5 人，市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于 8 人，經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
準備階段
企業需要到工商部門進行注冊登記，取得營業執照。
了解自身所需辦理的資質類別和等級，明確辦理要求。
材料準備
綜合資料：包括企業法人營業執照副本、企業資質證書正副本、企業章程、企業近三年建筑業行業統計報表、企業經審計的近三年財務報表等。
人員資料：如建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書，非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證等。
工程業績資料（申請最低等級資質不提供）：如工程合同、中標通知書、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料等。
提交申請
審核階段
資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
領證階段
了解政策法規
企業應密切關注建筑資質辦理的相關政策法規變化，如《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第 87 號）。
及時掌握當地住建局發布的最新通知和要求，例如職稱證書的要求、計算機考試證明的重要性等。
人員配備
提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。
中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。
具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
簽好勞動合同，施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
材料準備
準備好所需材料，如營業執照副本、企業機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。
時刻關注網站或電話咨詢當地住建局，政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
其他注意事項
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
對于發生違法違規行為的企業，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉建設部，同時將處罰結果記入建筑業企業信用檔案，在全國建筑市場監管與誠信平臺公布。
成功的案例通常涉及以下幾種情況：
已有資質升級
首次申請資質
施工綜合資質
將 10 類總包特級資質（房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用）調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
企業資信能力一欄新增“具有施工總承包甲級資質中的 2 項以上”。
企業資信能力一欄取消“企業注冊資本金 3 億元以上”的要求。
企業主要人員一欄新增“其中申報施工綜合資質的 2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人。
技術負責人必須為一級注冊建造師，且完成主持過甲級資質要求的至少 2 項工程業績。
資質標準調整
住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。
適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
下放審批權限
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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