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裝修資質升級企業

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修資質升級企業需要滿足以下條件：

企業資信能力
- 凈資產 1500 萬元以上。
- 近 3 年上繳建筑業增值稅平均在 100 萬元以上。
企業主要人員
- 具有建筑工程專業一級注冊建造師 5 人以上。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業績。
企業升級需要的工程業績
- 近 5 年獨立承擔過下列 2 類中的 1 類以上工程的施工，工程質量合格。
  - 單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項。
  - 建筑工程幕墻面積 6000 平方米以上的建筑幕墻工程 3 項。
具有獨立企業法人資格，具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產不少于 600 萬元。
近五年獨立承擔過單項合同額不少于 500 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 2 項；或單項合同額不少于 250 萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于 4 項。
近三年最低年工程結算收入不少于 1000 萬元。
企業技術負責人具有不少于 6 年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。
企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 5 人。

裝修工程資質升級流程如下：

在裝修資質升級過程中，需要注意以下事項：

人員要求：升級過程中對人員的要求更為嚴格。企業需要投入時間尋找合適的員工來滿足條件。同時，要注意避免人員重復注冊的問題，確保申報材料的準確性。
業績要求：近 5 年內，企業需承擔過至少兩個單項合同金額 1500 萬元以上的裝飾工程，并且工程質量必須合格。準備績效證明材料時，需提交工程合同、中標通知書、竣工驗收單、質量驗證材料、工程照片、圖紙、工程決算材料等。
凈資產要求：新辦裝修資質的凈資產要求為 200 萬元以上，而升級至一級資質則需 1500 萬元以上。企業在升級前需提交 3 年內的財務報表和行業統計報表等材料。
提前規劃：企業在辦理資質升級前，應確保已滿足所有升級標準。這通常需要長期的奮斗和積累。

以下是一些成功裝修資質升級企業的案例：

青島瑞源工程集團有限公司于 12 月 22 日成功晉升裝飾裝修一級資質。面對建筑業日益激烈的競爭市場，為了充分發揮房屋建筑施工總承包資質優勢，增強集團公司的整體實力，裝修資質升級已成為公司發展的必然選擇。
建研建設公司擁有建筑工程施工總承包二級、地基基礎工程專業承包壹級、特種工程專業承包不分等級、建筑裝修裝飾工程專業承包貳級、鋼結構工程專業承包、環保工程專業承包、施工勞務不分等級資質，資質體系不斷優化完善，專業優勢逐步凸顯。
2021 年底，中建潤通公司成功升級建筑裝修裝飾專業承包一級資質，值此，該司已經成為建筑裝修裝飾專業承包一級、建筑機電安裝專業承包一級的雙一級資質企業。

與裝修資質升級企業相關的政策法規主要包括：

《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布，根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正，根據 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 45 號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）。
2015 年 1 月 31 《住房城鄉建設部關于印發<建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見>的通知》。
2024 年 8 月 6 《住房和城鄉建設部關于進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理的通知》，對于裝飾裝修企業超越資質等級承攬業務、擅自施工變動建筑主體和承重結構等行為，要立即停工整改，視情節嚴重程度依法依規給予罰款、停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等處罰，并記入企業信用檔案。對負有責任的相關從業人員依法處罰。