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建筑資質設計配電

好順佳集團
2024-10-16 09:09:04
3500

內容摘要：建筑單位法人資質的定義建筑單位法人資質是指建筑企業作為獨立法人，依據相關法律法規和標準，具備從事特定建筑活動的資格和能力。有資質的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑單位法人資質的定義

建筑單位法人資質是指建筑企業作為獨立法人，依據相關法律法規和標準，具備從事特定建筑活動的資格和能力。有資質的建筑業法人單位通常是指有總承包或專業承包資質的建筑業法人單位。項目法人是按照國家工程項目“四制”（即項目法人制、項目監理制、項目招投標制及項目合同管理制）的管理規定，對工程項目建設承擔法定責任的法人，包括企業法人、機關法人、事業（單位）法人和社（會）團（體）法人。

建筑單位法人資質的申請條件

具有法人資格的企業申請建筑業企業資質需要滿足以下條件：

具備獨立法人資格：建筑企業必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
符合資質標準：包括技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。例如，具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；具有滿足本標準要求的工程業績；具有必要的技術裝備等。
擁有相應的技術裝備：如施工設備、安全設備等，能夠滿足工程施工和質量安全的要求。
良好的信譽和聲譽：沒有違法違規行為記錄，且具備良好的商業信譽和社會聲譽。
具備一定的注冊資金和固定資產：以確保能夠承擔相應的建筑項目。

建筑單位法人資質的審批流程

建筑企業資質審批通常包括以下流程：

及時了解建設主管部門需要提供的材料及資質申報流程。
通過經營所在地工商管理局，完成核名、公司設立登記、刻公司章、銀行開戶、社保開戶等一系列操作，確保資金及經營范圍符合資質審批要求。
招聘相應專業人才，并注冊到公司系統，可以通過自己尋找或者委托專業人才獵聘機構。
制作建筑資質申請辦理材料，分別上傳到資質申請系統中，檢查資料無誤，提交上報，等待主管部門審批。
主管部門根據審批權限，逐步審核，之后會公示審批結果。
如果審批通過，公示期過后便可領取證書。

法定時間為20個工作日。省廳承諾，自受理資質申請之日起10個工作日（不含專家評審及網上公示時間），企業可獲知審批結果。其中，涉及聯辦部門審查的事項，需待聯辦部門回復審查意見后，企業方可獲知審批結果。住建部審批流程及審批時限，詳見住建部行政審批專欄。目前在全國已有多個地區全面實現了，建筑從業人員證書電子化與建筑企業資質證書電子化業務，電子證書與紙質證書具備同等法律效力，未來電子資質證書已經成為一個發展的趨勢。

建筑單位法人資質的有效期和續期要求

建筑資質證書的有效期通常是5年。在有效期屆滿前，企業需要辦理資質延續手續以確保能夠繼續合法承接工程項目。

企業應于資質證書有效期屆滿60日前，申請資質證書有效期連續。原由省建設廳許可的三級資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門給出續期意見。其余由省建設廳許可的建筑業企業資質，企業在有效期屆滿60日前，到企業注冊所在地市級建設行政主管部門提出續期申請，由企業注冊地市級建設行政主管部門統一報省建設廳，由省建設廳給出續期意見。省國資委治理企業及其下屬企業和其他省級廳局下屬企業申請續期，直接報省建設廳。
企業在資質證書有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標準和職業道德，無不良記錄且注冊資本和專業技術人員滿足標準要求的，經資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發有效期連續五年的意見；對有違法違規行為、有不良記錄或企業資質條件發生改變的，資質許可機關應對其資質狀況進行重新核定。
企業在資質證書有效期屆滿前60日內申請資質連續的，資質受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準連續的時間內資質證書失效。資質證書有效期屆滿仍未提出連續的，其資質證書自動失效。如需陸續開展工程建設活動，企業一定重新申請建筑業企業資質。
資質證書延續提供以下資料：
- 《建筑業企業資質連續申請表》
- 企業法人營業執照副本
- 企業資質證書正、副本
- 企業注冊人員的注冊證書。

建筑單位法人資質的常見問題及解決辦法

常見問題及解決辦法如下：

工程業績問題：建筑企業辦理資質升級時，對企業的業績是有相應的考核，需要有業績作為支撐，建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。
企業人員問題：每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求。
社保材料問題：資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。

在建筑業企業資質常見申報問題中還包括：

企業申請資質如何考核申報的人員社會保險：企業在申請建筑業企業資質（新設立、增項、升級、延續）時，采用人員的社會保險必須僅由申報企業或申報企業分支機構名義繳納，以個人名義繳納社保的人員不作為有效人員認定。資質審批部門根據工作需要對企業申報資質人員繳納社保情況進行核查。其中，新設立考核企業主要人員申報前1個月社保，增項、升級、延續考核主要人員申報前3個月社保，資質辦理期間人員轉出按資質不達標處理。社保核查結果以四川省人力資社會保障公共服務平臺顯示數據為準，建議確認社保數據可查后再提交資質申請。因社保數據比對未通過而公示不合格的企業，建議在陳述時提供社保查詢賬號密碼，以便進行人工復核。社保比對結果為人員一對多核驗信息異常的企業，請先前往社保管理部門解決人員賬號合并問題后，再進行資質申報。
申報的人員要求專業齊全的如何理解：《建筑業企業資質標準》中對申報的注冊人員、職稱人員、技工工人等專業作了限定，且要求專業齊全的，是指申報人員應由具有相應專業的人員組成，且每個專業至少有1人。
審查公示意見為不合格時，企業可以陳述幾次，在陳述時可否補充新的業績和人員材料：企業只有1次陳述機會，企業可以在規定時限內針對公示意見提交陳述材料，逾期未提交陳述材料的，視為企業對公示意見無異議，資質許可機關不再受理任何陳述材料。陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業績、補充新的人員、補充漏報材料以及對原申報不達標材料進行替換修改等。
申請表中的每一項都要填寫嗎：考核企業申請資質的指標是以企業資質申請表中申報的各項指標為準。凡申請表中未填報的人員、業績等，均不能作為有效指標認定。申請表中的每一項應據實填報，確無某一項的應填寫為--。
注冊執業人員是否必須注冊在申報企業，是否可以注冊在無建設工程資質的關聯企業：注冊執業人員必須注冊在申報企業，注冊在其它企業，包括申報企業的上級公司、下級公司、控股公司或參股公司，其注冊執業資格均不予認可。
企業申報材料中所列的個別注冊執業人員存在重復注冊問題，但剔除該注冊執業人員后，企業注冊執業人員數量仍然達標，其資質申請是否可以認可：不可以。當申報企業存在注冊執業人員重復注冊問題沒有糾正之前，不批準該企業的資質申請。
標準中企業主要人員有哪些，年齡有要求嗎：企業主要人員包括技術負責人、注冊執業人員、技術職稱人員、技術工人等4類。企業主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。
企業申請某一類別資質時，某一個人具有多個證書，能否分別申報考核：企業申請某一類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業、工種均應滿足《建筑業企業資質標準》要求。某一個人具有注冊證書、技術職稱、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人申報考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員申報考核。
提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，能否申報認定：提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，且資質許可部門認可的是可以申報的。
存在違法違規行為或發生質量安全事故的企業和個人業績是否認可：存在違法違規行為或發生質量安全事故的項目，作為企業和個人業績申報時，不予認可。
企業凈資產指標如何考核：企業凈資產就是企業所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業年度財務報表中的所有者權益。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。