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西安村莊規劃資質辦理流程

好順佳集團
2024-10-14 09:23:50
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內容摘要：西安村莊規劃資質辦理流程一、基本要求村莊規劃資質辦理需要滿足一定的條件。應具備獨立的法人資格。注冊資本金方面，乙級資質不少于50萬...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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西安村莊規劃資質辦理流程

一、基本要求

村莊規劃資質辦理需要滿足一定的條件。應具備獨立的法人資格。注冊資本金方面，乙級資質不少于50萬元人民幣。在人員方面，專業技術人員不少于25人，其中具有城鄉規劃專業高級技術職稱的不少于2人，具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人；具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少于5人，具有其他專業中級技術職稱的不少于10人；注冊規劃師不少于4人。同時，需具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出設備，有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術、質量、財務管理制度。

二、申請材料

申請村莊規劃資質需要準備一系列材料。包括城鄉規劃編制單位資質申請表；法人資格證明材料；法定代表人和主要技術負責人的身份證明、任職文件、學歷證書、職稱證書等；專業技術人員的身份證明、執業資格證明、職稱證書、勞動合同、社會保險繳納證明等；完成城鄉規劃編制項目情況；技術裝備和工作場所等證明材料；其他需要出具的證明或者資料。

三、審批流程

村莊規劃的審批機關是鄉鎮人民政府和縣(市、區)住房城鄉建設主管部門(當地住建局)。
鄉鎮人民政府依法在村內公示村莊規劃草案，公示的時間不得少于三十日；并可采取聽證會、論證會或者其他方式公開征求有關部門、專家和公眾意見。
村民委員會對公示修改完善后的村莊規劃草案進行審議，形成審議意見；村民會議或者村民代表會議對村莊規劃草案及村民委員會審議意見討論，并應當經到會村民或者村民代表過半數同意后形成決議。
經村民會議或者村民代表會議審議同意的村莊規劃草案，由鄉鎮人民政府報上一級人民政府審批。
在報送審批前，須將規劃方案予以不少于三十日的公告。
審批通過后，鄉鎮人民政府應當通過在村莊張貼、網絡發布等多種方式依法公布。

四、注意事項

初次申請林業調查規劃設計資質的單位，只能從丁級或者丙級資質開始。
工程師社保必須滿半年（林業工程師5名，助理工程師5名）。
編制村莊規劃，必須運用“因地制宜、分類施策”的經驗，立足于村莊發展基礎，把握村莊演進發展規律，進行分類有序編制。
編制村莊規劃，推進宜居宜業和美鄉村建設，重點要統籌發展與安全的關系，守住糧食安全、生態安全底線和歷史文化保護線。
村莊規劃編制和實施涉及多個部門，需要強有力的統籌協調機制，建立健全政府領導、自然資源主管部門統籌、相關部門協同、村民和集體組織全程參與的規劃編制和實施保障機制，提高鄉村建設和治理的實效。

五、相關政策法規

《西安市村鎮規劃建設管理條例》對西安市村莊規劃建設管理進行了規定。其中明確了村鎮規劃的制定、實施等方面的要求，如村鎮總體規劃期限一般為十年，建設規劃期限應與總體規劃期限相同，近期建設規劃為五年。

六、成功案例

西安市灞橋區鄉村振興局灞橋區2023年實用性村莊規劃編制項目，由陜西華地勘察設計咨詢有限公司中標，成交金額為1,780, 元。
西安市資源規劃局持續推進村莊規劃編制工作，2022年底，已編制完成了4個省級、34個市級、35個區(縣)級，共計73個村的實用性村莊規劃編制試點。其中，鄠邑區玉蟬街道胡家莊實用性村莊規劃入選了自然資源部首批國土空間規劃實踐優秀案例，在全國推廣。