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2024-10-14 09:21:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級通常需要滿足一系列條件，具體如下：
人員達標：建筑資質升級對人員有明確要求，包括數量和職稱等。數量需要滿足標準，且不能有人員重復注冊的情況。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業績達標：企業業績必須達到標準要求，且不能有諸如圖紙不全或施工圖與所提供業績不符等錯誤，否則會影響資質升級的成功率。比如，近5年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金的要求不同，企業若要增加注冊資金，應提前半年以上進行，避免臨近申報資質時才操作。
場地、設備達標：關于場地和設備問題通常較易解決，但要注意租賃發票的歸檔問題。
建筑工程公司資質升級的流程大致如下：
準備階段：
個人信息采集與原件核對：用于企業資質的從業人員，如技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按規定要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對（無需原件核對）。
企業相關信息采集與原件核對：用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件）。
企業業績：施工資質升級，在填寫企業業績基本信息的同時，需上傳業績材料的原件掃描件，無需原件核對。
申報階段：
電子化申報：登錄相關網站的網上辦事大廳，進行網上填報。
受理：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核階段：包括審核、公示、審批、公告等環節。
領證階段：領取證書或領取并打印資質證書使用件。
建筑工程公司資質升級通常需要準備以下材料：
綜合資料卷：包括企業法人營業執照正、副本掃描件；企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業組織機構代碼證書掃描件；企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：包括企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件；注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
建筑工程公司在進行資質升級時，需要注意以下事項：
條件方面：建筑企業的建筑資質要想在原來的基礎上提升等級，建筑施工企業的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業建筑資質升級考核的重點。建筑企業的人員還應達到時以下要求，一是企業的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業績，二是建筑企業的工程業績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業績，且完成的時間應該在企業申請相關建筑資質升級前，企業建筑施工的業績應有據可查且具有相關的各項證明。
辦理程序方面：申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科；施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后即可上報省建管局；省建管局核準后領取資質證書。
失敗原因方面：包括對建筑施工安全事故和質量問題企業隱瞞不報；企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗；企業建筑資質生疏被挪作她用；在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包；工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程；建筑企業承包的工程，施工過程中發生重大安全事故等。
以下是一些成功升級建筑工程公司資質的案例：
北京世紀建研技術咨詢服務有限責任公司協助多家企業升級成功，；協助企業跨省收購分立平移成功，
河南鄭楷環保工程公司經建筑主管部門核準，公司申報的機電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結構工程專業承包資質成功獲批。
成功取得建筑工程施工總承包特級資質。
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