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2024-10-14 09:20:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質種類繁多，主要包括以下幾類：
施工總承包資質：包含建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、機電工程施工總承包、電力工程施工總承包、通信工程施工總承包等。
專業總承包資質：涵蓋建筑裝修裝飾工程、建筑機電工程、城市及道路照明工程、防水防腐保溫工程、環保工程、輸變電工程、模板腳手架專業承包等。
工程設計資質：這類資質包含照明工程設專項計、環境工程設計專項、建筑裝飾工程設計專項、建筑智能化系統設計專項、消防設施工程設計專項等。
施工勞務不分等級：包括木工作業、砌筑作業、抹灰作業、石制作、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架作業、模板作業、焊接作業、水暖電安裝作業、鈑金作業、架線作業等。
建筑資質標準分為特級、一級、二級、三級。不同等級的資質在企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面有不同的要求。以建筑工程施工總承包資質為例：
特級資質：企業注冊資本金3億元以上，企業凈資產 億元以上，企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上，企業銀行授信額度近三年均在5億元以上，企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷等。
一級資質：可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工業、民用建筑工程；高度240米以下的構筑物工程等。
二級資質：可承擔下列建筑工程的施工：高度100米以下的工業、民用建筑工程；高度120米以下的構筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程等。
三級資質：可承擔下列建筑工程的施工：高度50米以下的工業、民用建筑工程；高度70米以下的構筑物工程；建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程等。
獲得建筑資質一般需要以下步驟：
了解相關政策：在辦理建筑資質之前，包括建筑資質的分類、標準、申請條件、申請材料、審批流程等。
準備申請材料：根據當地政策和申請條件準備相應的申請材料，一般包括企業基本信息材料（如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等）、企業技術能力材料（如技術人員名單、職稱證書、專業注冊證書等）、企業管理水平材料（如管理制度、管理人員名單、培訓記錄等）、企業信譽材料（如近三年的經營情況報告、財務報表、銀行信用證明等）以及企業承接項目材料（如近三年完成的主要項目清單、合同復印件、竣工驗收證明等）。具體的材料清單和要求可參考《建筑業企業資質標準》和《建筑業企業資質申請辦理指南》。
提交申請：準備好申請材料后，需要按照當地的要求提交申請。在提交申請時，需要注意申請材料是否齊全、是否符合要求，避免因為材料問題導致審批不通過。
接受審批：初審階段對申請材料進行形式審查，復審階段對申請材料進行內容審查，現場核查是對企業實際情況的核實，評審會議則對審核結果進行評議并作出決定。最終的審核結果分為通過和不通過兩種情況。如果通過，將獲得相應的建筑資質證書；如果不通過，將收到不予批準的通知，并附帶說明原因。
辦理建筑資質所需材料因資質類別和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾類：
綜合資料：
企業法人營業執照副本。
企業資質正、副本。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年財務報表。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）。
企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料：
申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明。
企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明。
企業所有人員養老保險憑證（可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄）。
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料。
工程業績資料：
中標通知書。
工程合同。
竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
建筑資質申請時需要注意以下事項：
確定企業類型：企業類型決定了申請資質的類型，建筑企業申請資質時，要根據人員、設備以及工程業績方面的要求作為申請資質的標準。建筑資質申請可分為首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等，企業可根據自身需求辦理相關資質申請。
凈資產證明材料：如果企業是首次申請建筑業企業資質證書，只能從最低級別的資質開始申請，在沒有拿到建筑業企業資質證書之前，無法正常開展經營活動承接工程項目，在沒有營收的情況下，凈資產可以等同于企業營業執照上的注冊資金，因此企業在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。
企業人員材料：申請建筑業企業資質證書要求企業提交的企業人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業在準備人員材料時不可混淆。包括建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
社保材料：近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區已經實現人員社保信息聯網，企業在申請建筑業資質證書時雖無需提交詳細的人員社保材料，但社保仍是申請建筑資質時的重點審查對象，企業在提交申請前應做好自查工作。
設備材料：個別建筑業企業資質證書在申請時，會要求企業提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標都有所不同，需要企業查詢自己辦理的資質標準進行參考。
資質管理：建筑企業在取得資質后要保護好建筑資質，做到誠信為本，確保工程質量安全，依靠優質、高效的工程業績，創立企業的誠實信譽，塑造企業的良好形象。
各級資質許可機關審查的資質類別和等級具體有明確規定。
企業通過特定系統提交資質申請，需要提供相應材料。由住建部核準的資質，需下載安裝建設工程企業資質申報軟件并依據系統提示掃描上傳并提交生成zbb格式數據包，經省廳審批辦報送住建部；由省廳核準的資質，申請企業登錄“湖北政務服務網”“建筑業企業資質認定”，點擊“在線辦理”進入“湖北省數字住建政務服務綜合平臺”，按照相關要求提交相應材料。
企業資質審批流程包括企業申報、政務服務中心接收申報材料、專家審查、合格的予以公告（不合格的企業通過企業端查看不予許可原因）、企業下載電子證書等環節。法定時間為20個工作日，省廳承諾自受理資質申請之日起10個工作日（不含專家評審及網上公示時間），企業可獲知審批結果。
統一行使資質審批權限，試點地區不再受理試點企業資質申請事項，原試點下放審批的企業資質依法由住建部統一審批。
加強重組分立的資質核定，對企業發生重組分立申請資質的，對原企業和資質承繼企業均需按現行資質標準的內容進行考核，保證雙方都符合資質條件。
完善工程業績認定，申請資質的企業，其企業和專業技術人員的代表工程業績應當錄入全國建筑市場監管公共服務平臺，并滿足資質標準要求的指標；將業績在平臺上公示，自覺接受行業和社會的監督；對暫時無法錄入平臺的業績，可由業績項目所在地省級住建部門核實后，再申報資質；各省級住建部門在開展資質審批時，可參照文件要求，提出業績錄入平臺的要求。
強化事中事后監管，加大對企業注冊人員等動態核查力度，對不滿足資質標準要求的企業，由負責核查的主管部門在全國建筑市場監管公共服務平臺上標注企業資質異常，并限期整改。
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