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2024-10-14 09:18:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級房建資質是建筑行業中較為重要的資質之一，它允許企業在一定范圍內承擔房屋建筑工程的施工總承包或主體工程承包。以下是關于二級房建資質的詳細信息，包括其承包范圍、申請條件以及辦理流程。
具備二級房建資質的企業可以承擔以下類型的建筑工程施工：
高度限制：
構筑物工程：高度120米以下。
工業、民用建筑工程：高度100米以下。
跨度限制：
建筑面積限制：
這些承包范圍的規定使得二級房建資質的企業能夠在較廣泛的范圍內參與各類建筑工程的競標和施工。
申請二級房建資質的企業需要滿足一系列嚴格的條件，具體包括以下幾個方面：
資金要求：
企業需具備凈資產4000萬元以上。
需提供申請資質的上年度合法的財務報表（全套報告）；如果上年度凈資產不滿足標準要求，但近期通過增資等方式符合標準要求，則應提供申報前合法的財務報表（全套報告）。
人員要求：
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人：具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
中級以上職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
工程業績要求：
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
辦理二級房建資質的過程相對復雜，需要企業嚴格按照規定的流程進行操作：
準備工作：
建筑企業必須登記公司，領取所需的營業執照。
登錄建設委員會網站注冊企業賬號，之后填寫資料，收集資料，整理文件。
按照資質標準中的要求，配備注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員、技術工人和職稱人員。所有人員均應當持有證書，并且數量要滿足要求。
找會計師事務所或其他相關機構，對企業資產進行評估，出具財務審計報告。
為人員購買社保，并讓社保部門出具社保證明。
提交申請：
準備人員資料和業績資料，然后與營業執照、企業章程等裝訂到一起。如果是實行網上申報，則不必裝訂。
企業以法人的名義向區、縣建設管理部門提出書面申請，經區縣建設部門同意后，會向市住房和城鄉建設局進行報告。
審核過程：
現場核查：主要檢查企業人員、資產和工程業績是否符合資質標準。
住房和城鄉建設局對于應當申請資質的企業進行核準，并在符合條件后出具批準文件。
公示與批準：
向市政建設管理部門報告后，需要按照區域管理原則，將申請材料的原件和復印件提交給該地區的建筑管理部門。
最后進行公示，建設管理辦公室需要審批符合條件的材料，并公布屬于批準范圍的資質。沒有異議的批準，會報省建廳進行備案，等待證書。
二級房建資質是建筑企業的重要資質之一，獲得這一資質的企業可以在規定的范圍內承擔更多的建筑工程。申請這一資質需要滿足嚴格的條件，并且經過復雜的辦理流程。因此，企業在申請過程中需要仔細準備，確保所有材料和手續都符合要求。如果企業覺得申請過程過于復雜，也可以考慮尋求專業的資質代辦機構的幫助，以便更快、更順利地完成資質申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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