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2024-10-11 09:30:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質辦理一般有四個方面的要求，分別是人員、資產、業績和設備。
人員要求：需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等等。例如，總承包資質中的建筑工程、冶金工程、公路工程等 12 個類別，設特級、一級、二級、三級的資質，對不同等級所需的建造師、技術負責人等人員的數量和資質有明確規定。
資產要求：需要達到一定金額的凈資產。如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，凈資產需 4000 萬元以上。
業績要求：需要達到資質要求的工程業績。不同的資質類別和等級對業績的規模、類型等有具體的要求。
設備要求：需要擁有資質要求的技術設備。
建筑企業資質申報主要有以下流程：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
建筑工程施工總承包三級資質可承擔：高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。
住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。
依據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號）、《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）及相關法律法規，制定了資質申請和許可程序、申報材料有關要求、資質證書、監督管理等方面的政策法規。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
以下是一些與建筑施工資質辦理相關的案例：
某項目公司與某造價公司簽訂合同，約定通過人員證書掛靠方式申報資質，因未完成受托事務引發訴訟，法院判決合同無效。
原告甲公司與被告乙公司簽訂《委托代理協議》，因合同履行產生糾紛訴至法院。
北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質申報代理協議》，后產生糾紛。
乙公司代為申報的建筑資質因違規被撤銷。
部分企業通過合法合規的方式成功實現資質升級、分立、平移等，如某單位協助企業分立平移成功，讓企業直接取得建筑工程施工總承包 1 級資質等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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