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2024-10-10 10:32:04
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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有資質的建筑企業是指依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》，并按照相關規定和要求，通過住建部門的審核，獲得相應建筑資質證書的企業。建筑資質是住建部門為規范管理建筑行業而推行的管理制度，一般考核企業的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件。準備好相關材料后，遞交到當地的住建部門，對于材料審核完成的，予以頒發資質證書。但需要注意的是，取得資質證書并非一勞永逸，后期還有不定時、定時的抽查。
建筑企業要開展招標或者工程業務就需要取得相應等級的資質證書。建筑資質可以證明企業的實力和信譽，證明企業已經得到國家部門認證考核，值得信任。同時，具有資質的建筑公司的未來發展狀況，也是由資質證書來決定的。有資質不僅增加了企業的信譽，也擴大了企業可以承接工程的范圍。
建筑企業資質可以分為三個大的序列，分別是施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。
施工總承包序列設12個類別，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包、港口與航道工程施工總承包、水利水電工程施工總承包、電力工程施工總承包、礦山工程施工總承包等，分為特級、甲級、乙級，個別設有丙級等級級別。
專業承包序列有36個類別，一般分為特級、甲級、乙級（個別設有丙級）；不分類別和等級。如地基基礎工程專業承包資質、起重設備安裝工程專業承包資質、預拌混凝土專業承包資質等。
施工勞務序列的建筑業勞務分包企業資質不劃分類別與等級。
建筑工程施工總承包資質標準
特級資質標準：企業凈資產、企業主要管理人員和專業技術人員、科技進步水平、代表工程業績等方面都有嚴格要求。例如，企業凈資產 億元以上，近3年上繳建筑業增值稅均在1億元以上，銀行授信額度近三年均在10億元以上，具有建筑工程、公路工程等施工總承包甲級資質中的兩項及以上等。
一級資質標準：企業資產方面，凈資產1億元以上；企業主要人員方面，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱等。企業工程業績方面，近5年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
二級資質標準：凈資產4000萬元以上，技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格等。
三級資質標準：凈資產800萬元以上。建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格等。
其他施工總承包資質標準
建筑企業資質標準的制定依據主要包括相關的法律法規，如《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國行政許可法》《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》等。同時，為了規范建筑市場秩序，加強建筑活動監管，保證建設工程質量安全，促進建筑業科學發展，根據這些法律法規制定了具體的資質標準。
住建部發布的關于《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等文件對建筑企業資質標準進行了調整。例如，施工綜合資質的變化主要體現在企業資信能力、企業主要人員、企業科技水平等方面。如取消注冊資本金3億元以上的要求，近3年上繳建筑業增值稅均在5000萬元以上改為平均5000元以上，具備2個總承包甲級資質等。
建筑資質改革還包括在全國范圍內直接取消部分工程資質審批，如工程造價、施工三級等資質。將施工企業資質由三級調整為兩級，取消三級資質，相應調整二級資質的許可條件等。
建筑企業資質標準在增項方面也有新的變動，如增項資質依照主項資質的申請渠道申請，企業的增項資質級別不得高于主項資質級別等。
新舊《建筑業企業資質標準》的變化還體現在各類別二級企業資質對一級建造師數量要求明顯增加，各類別三級企業資質由三級項目經理證改為注冊建造師等方面。
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