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2024-10-10 10:31:22
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質要求在近年來不斷調整和更新。 2023 年，主要的最新規定包括以下方面：
二級資質申報：具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。若企業已經持有施工總承包、專業承包三級資質，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
收回下放審批權：自 9 月 15 日起，建筑企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。試點期間頒發的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效，對企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由試點地區住建主管部門實施。
資質有效期延期：建筑企業資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可申請建筑企業資質證書有效期延續。建筑企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規定向住房城鄉建設部申請資質證書有效期延續。建筑企業資質延續申請需要按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。
資質重組分立核定：企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。企業因發生合并申請資質核定的，需對企業資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。
最新的建筑業企業資質標準細則較為復雜，涵蓋了多個方面。以下是一些關鍵要點：
資質序列：建筑業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質三個序列。施工勞務資質不分類別與級別。
申請與許可：企業可以申請一項或多項建筑業企業資質。不同等級和類別的資質，其許可部門有所不同。例如，施工總承包序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質等由國務院住房城鄉建設主管部門許可；施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監管的企業及其下屬一層級的企業的施工總承包二級資質）等由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
延續與變更：企業應在資質證書有效期屆滿前進行延續申請，若未按時申請，可能導致資質證書失效。
監督管理：住房城鄉建設主管部門及其他有關部門對建筑業企業資質進行監督管理，對違規行為進行處罰。
法律責任：違反資質管理規定的企業和個人將承擔相應的法律責任，包括撤銷資質許可、罰款等。
建筑業企業資質改革帶來了一系列的變化和最新要求：
資質分類分級調整：原施工總承包特級、一級、二級、三級四個等級，調整為綜合、甲級、乙級三個等級。施工專業承包序列從 36 個類別精簡到 18 個類別。
建造師數量配置要求：綜合資質需要 50 位一級建造師，施工總承包甲級資質需 10 位一級建造師（部分資質對專業也做出了要求），專業承包甲級資質需要 5 - 10 位一級建造師。施工總承包乙級資質均需要 5 - 8 位注冊建造師，專業承包乙級資質均需要 3 - 5 位注冊建造師，且對專業均作出明確要求。
2023 年建筑業企業資質的最新條件包括以下方面：
有效期延期：2022 年 11 月住建部發布通知，明確了建筑業企業、工程監理、工程勘察、工程設計這四類資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前屆滿的，將統一延期至 2023 年 12 月 31 日。多地相繼發文資質延期工作將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動進行，建筑企業無需換領資質證書，可繼續使用原資質證書參與工程招標投標等活動。
辦理政策：企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。目前，四川、貴州、河南、河北等地已明確建筑企業可以直接辦理二級資質，但各地政策標準存在一定差異。
新版標準：工程施工、監理、勘察、設計這四類資質的新版標準尚未正式發布，建筑企業可以參考 2022 年 2 月住建部發布的意見稿準備工作。房地產資質標準已實行新的政策，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。一級資質按照規定要求，由省住建廳初審后報住建部審批，二級資質由省住建廳直接審批。
動態核查常態化：隨著“放服管”改革政策進一步深化，資質動態核查將迎來常態化。各地方住建部門會加強企業動態管理，對不滿足現行資質標準、安全生產條件的，要依法責令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應依法予以處理。
當前建筑業企業資質的最新政策具有多方面的影響和意義：
監管更嚴格：政策明確規定企業必須具備相應的資質才能從事建筑活動，這將使行業更加規范化和有序化，那些沒有資質或資質較低的企業將無法參與競爭。
促進企業提升：新政策提高了資質要求，促使企業加強自身的技術研發和能力提升，以適應新的政策環境。技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大的挑戰。
推動創新轉型：新政策強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業必須積極探索新的技術和模式，以實現可持續發展和提升競爭力。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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