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住建部建筑總承包新辦資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-10 10:30:01

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內容摘要:一、住建部建筑總承包新辦資質的條件建筑總承包新辦資質需要滿足以下條件:人員方面,即日起申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、住建部建筑總承包新辦資質的條件

建筑總承包新辦資質需要滿足以下條件:

  • 人員方面,即日起申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業,應當滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)要求的注冊建造師人數等指標。

  • 業績方面,自 2024 年 1 月 1 日起,申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質,相關業績由有關專業部門負責確認。

  • 具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質,持有三級資質的企業可申請升級或直接申請二級資質。

二、住建部建筑總承包新辦資質的流程

  1. 申請途徑

    • 申請住房城鄉建設部審批的資質,可以通過企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請,其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的(建筑業企業資質僅限國務院國有資產)。
  2. 業績要求

    • 申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質,其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺(以下簡稱全國建筑市場平臺)上滿足資質標準要求的 A 級工程項目,專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。業績未錄入全國建筑市場平臺的,申請企業需在提交資質申請前由業績項目所在地省級住房城鄉建設主管部門確認業績指標真實性。自 2024 年 1 月 1 日起,申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質,相關業績由有關專業部門負責確認。
  3. 審批方式

    • 住房和城鄉建設部辦公廳關于實行建筑業企業資質審批告知承諾制,在全國范圍對建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質審批實行告知承諾制。

三、住建部建筑總承包新辦資質所需材料

由于相關規定較為復雜,一般來說,可能需要以下材料:

  • 企業營業執照、章程等基本資料。

  • 符合資質標準要求的注冊建造師、技術負責人等人員的身份證明、職稱證書、注冊證書等。

  • 企業的工程業績證明材料(如合同、竣工驗收報告等),自 2024 年 1 月 1 日起,業績應當錄入全國建筑市場平臺。

四、住建部建筑總承包新辦資質的注意事項

  1. 資質證書換領和延續

    • 《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》(國發〔2021〕7 號)決定取消的建設工程企業資質,企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書,施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書,有關工程監理企業資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》(見附件)換領相應專業等級資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請換領相應資質證書的,逾期自動作廢。取得有效期 1 年資質證書后,企業應在該資質證書有效期屆滿前,按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
  2. 業績錄入要求

    • 自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等資質申報,業績必須錄入四庫一平臺,且業績必須為 A 類。

五、住建部建筑總承包新辦資質的案例分析

  1. 近年來,不少企業成功辦理了建筑總承包新辦資質。例如,2021 年 6 月 13 日,根據《中華人民共和國建筑法》及有關建設工程企業資質管理規定,住建部核準的工程勘察資質、工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質的單位名單(2021 年度第三批)予以公布,其中包括 16 家成功“升特”的建企。

  2. 住建部發布的《新版建筑業企業資質標準(征求意見稿)》等文件也對資質標準的變化進行了探討和調整,為企業辦理資質提供了新的參考和依據。

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