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2024-10-10 10:29:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程施工總承包三級資質可承擔的工程范圍包括：
高度 50 米以下的工業、民用建筑工程。例如，一些小型的工廠廠房、多層的居民住宅樓等。
高度 70 米以下的構筑物工程，如煙囪、水塔等。
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程。比如，規模適中的商業綜合體、學校等。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程，像小型的橋梁、體育館等。
需要注意的是，建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
拆遷工程資質要求較為復雜，主要包括以下方面：
拆除資質已并入建筑工程資質。
房屋拆遷資質等級分為綜合資質、專業資質和三個序列。綜合資質只設甲級；專業資質原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為 14 個專業工程類別。其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業工程類別設丙級資質外，其它專業工程類別不設丙級資質；部分類別不分等級。
房屋拆遷單位的資質分為一級、二級、三級共三個等級。三級房屋拆遷單位應當具備下列條件：具有 10 名以上拆遷專業人員，其中拆遷項目經理 2 名以上；具有工程技術、法律、經濟或財務專業初級以上職稱的管理人員各 1 名以上；有 100 萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于 80 萬元。二級房屋拆遷單位應當具備下列條件：具有 20 名以上拆遷專業人員，其中拆遷項目經理 4 名以上；具有工程技術、法律、經濟或財務專業中級職稱的管理人員各 1 名以上；有 300 萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于 200 萬元；取得三級資質后完成過 50 戶以上的拆遷項目 15 個或與之相當的業務量；上一年度資質年審結果為優秀。一級房屋拆遷單位應當具備下列條件：具有 40 名以上拆遷專業人員，其中拆遷項目經理 6 名以上；具有工程技術、法律、經濟或財務專業高級職稱的管理人員各 1 名以上；有 500 萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于 300 萬元；取得二級資質后完成過 100 戶以上的拆遷項目 30 個或與之相當的業務量；上一年度資質年審結果為優秀。新設立的房屋拆遷單位，經審查符合規定條件的，授予三級資質。
建筑工程施工總承包三級資質與拆遷業務存在一定的關聯。在當前的資質管理規定下，拆除資質并入建筑工程資質，這意味著擁有建筑工程施工總承包三級資質的企業在一定條件下可能具備參與拆遷相關工程的資格。具體能否承接拆遷業務還需綜合考慮企業的人員配備、技術能力、過往業績等多方面因素。
建筑工程施工總承包三級及以上資質在一定條件下可以承包房屋拆遷工程。但需要注意的是，不同地區對于資質的要求和具體規定可能會有所差異。同時，企業在從事拆遷工作時，還需要滿足相關的法律法規和政策要求，具備相應的技術能力、人員配備和管理水平等。
建筑工程施工總承包三級資質涵蓋的拆遷項目類型可能包括一些規模較小、技術難度相對較低的拆遷工程，如部分小型的工業建筑、民用建筑的拆遷等。但具體能夠承接的拆遷項目類型還需根據當地的具體規定和項目要求來確定。
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