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2024-10-09 08:49:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、資產要求
企業凈資產應在 800 萬元以上。
二、人員要求
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人：具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
業績要求：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
一、準備階段
企業先到工商行政管理部門辦理營業執照，具備獨立法人資格。
了解資質要求，明確所需的建筑資質，根據業務范圍確定具體類型和等級，如施工總承包資質、專業承包資質等。不同類型和等級的建筑資質，其考核條件不同，包括企業資產、主要人員、技術裝備、工程業績等方面。
二、材料準備階段
登錄相關大廳系統完成數據填寫和上報，并從系統中打印《建筑業企業資質申請表》。
登錄住房城鄉建設部網站，下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《企業資質申請受理信息采集表》。確保資質申請表中填寫的內容與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
準備企業組織機構代碼證書副本復印件，申報資料復印件應與原件一致，并加蓋申請人公章。
三、申請與審批階段
當企業所要申請的資質材料準備齊全之后，申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，初審期限為二十個工作日。
住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定，因故經分管部長批準，可延長十個工作日。
在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為 20 個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為 20 個工作日。
一般來說，施工資質的審批時間在二十個工作日內，但一個施工資質申報辦理下來需要四五個月，甚至是半年的時間。因為施工資質的審核是最花時間的，具體如下：
當企業所要申請的資質材料準備齊全之后，申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，初審期限為二十個工作日。
住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定，因故經分管部長批準，可延長十個工作日。
在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為 20 個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為 20 個工作日。
一般在二十個工作日內給審批，審批通過之后就是在官網上面作公告公示。在完成至少是個工作日的公告公示之后，就可以領取施工資質證書了。
施工三級資質有效期統一延期至 24 年 12 月 31 日！到期將不再申請延續，資質將失效。
一、資質調整
自 2021 年 7 月 1 日起，在全國范圍內實施涉企經營許可事項全覆蓋清單管理，按照直接取消審批、審批改為備案、實行告知承諾、優化審批服務等四種方式分類推進審批制度改革，同時在自由貿易試驗區進一步加大改革試點力度。在全國范圍內直接取消部分工程資質審批，其中包括工程造價、施工三級等資質：取消“工程造價咨詢企業甲級資質認定”；取消“工程造價咨詢企業乙級資質認定”；將施工企業資質由三級調整為兩級，取消三級資質，相應調整二級資質的許可條件。將建設工程設計企業資質由三級或四級調整為兩級，取消丙級、丁級資質，相應調整乙級資質的許可條件。將建設工程勘察企業資質由三級調整為兩級，取消丙級資質，相應調整乙級資質的許可條件。將建設工程監理企業資質由三級調整為兩級，取消丙級資質，相應調整乙級資質的許可條件。取消住房城鄉建設部門審批的監理事務所資質和公路、水利水電、港口與航道、農林工程專業監理資質。
二、資質承攬范圍
關于總包資質能否承攬專業分包工作咨詢的問題答復：根據《建筑業企業資質標準》(建市159 號)文件“總則”中要求：“取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法分包”；“設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔”。因此，總承包資質和專業承包資質不存在覆蓋關系，只擁有施工總承包資質的企業不能承攬設有相應資質的專業工程。部分項目的采購過程中按照招標法進行招標或者競談，部分項目可以由單一專業資質的公司參與，能否也同時允許具備相應等級的總包資質參與？如某建筑物進行裝飾裝修工程，資質要求是否可以設置為：建筑工程施工總承包 X 級或建筑裝飾裝修專業資質 X 級。答復：根據《建筑業企業資質標準》(建市(2014)159 號)總則中第三條第二款內容，設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。裝飾裝修工程屬于設有專業承包資質的專業工程，須具有相應專業承包資質的企業承攬。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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