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2024-10-09 08:48:04
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第 1 步：建筑資質能否轉本地
建筑資質是可以轉本地的。從目前的政策來看，無論是想從外地還是本地，通過建筑資質轉讓的形式，使得本地公司獲取相應的資質是可行的，但需要提前做好了解，預算，是否值得，建議建筑企業老板高等級高價位資質可以通過操作完成，通過計算比較之后再做決定是操作省外。
第 2 步：建筑資質轉本地的條件
建筑資質轉本地需要滿足一定的條件，例如：
企業需完成現有工程項目，以后項目不再使用該資質進行施工。
需承繼原建筑企業資質的，應申請重新核定建筑業企業資質等級。
重組、分立后的企業再申請資質的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業績；合并后的新企業再申請資質的，原企業在合并前承接的工程項目可作為代表工程業績申報。
第 3 步：建筑資質轉本地的流程
建筑資質轉本地的流程大致如下：
前期準備階段
尋找具備相應資質等級的建筑企業。
自行調查或委托律師事務所就該建筑企業的設立、變更及關聯公司的情況，資質等級狀況，公司的業務模式，公司所有業務合同的簽署、履行情況，公司的財務狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權債務情況進行全面的調查了解。
委托專業審計機構就建筑企業的財務狀況進行審計，并委托專業的評估機構評估企業的資產狀況，包括建筑企業資質的市場價值。
洽談及簽約階段
在進行專業審計評估和專業的盡職調查之后，與被收購企業股東洽談收購價款。針對盡調過程中發現的問題，如員工問題，債權債務問題等等，雙方協商具體的處理方式。
被收購企業出具書面的同意股權轉讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權轉讓協議。
股權交割階段
到工商登記部門辦理股權轉讓的變更登記手續，并修改建筑公司章程。
列明交接清單，交接建筑企業經營證件、資質證件、公司各類印章、財務憑證、銀行開戶信息等等與公司經營相關的所有證件、文件及印章并由雙方簽字或蓋章確認。
安排熟悉建筑企業資質申報的人員，核查建筑企業所有工程項目資料及專業技術人員資料并完成交接，從而確定建筑企業是否已經移交了與相應資質及資質等級相匹配的工程資料及專業技術人員。
到稅務部門辦理股權轉讓的涉稅事宜，按規定繳納個人所得稅。
第 4 步：建筑資質轉本地的注意事項
草擬股權收購協議時，應注意將目標建筑企業作為協議的其中一方簽約主體，明確建筑企業及原股東在股權轉讓變更登記中的配合義務，及債權債務的承擔方式。
收購時，針對員工安置問題，提前制定完善的員工安置計劃。
在股權變更登記的同時，變更建筑企業法定代表人為股權收購一方或股權收購一方的指定人員，從而加強對建筑企業的控制。
鑒于有些建筑企業的專業技術人員與原建筑企業股東具有很強的粘合度，為防止收購完成后，專業技術人員撤證，建議要求股權轉讓一方承諾在一段期間內，必須保證建筑企業具備相應資質所需的專業技術人員。
注意區分建筑行業建筑工程甲級是屬于專業資質，和建筑行業甲級資質，價格也相差很多。另外比如是機電專業承包一級和機電總承包一級，這也是兩個不同的資質，專包和總包，也要分清楚。
第 5 步：建筑資質轉本地的案例分析
例如，在一些建筑資質轉移的案例中，企業通過收購目標公司的全部股權間接取得所需資質。這種方式的優勢在于收購后更容易承接相關工程，可立即開展經營活動，還能承繼目標公司的工程業績。但弊端是目標公司原有的債務會承繼下來，已建工程的質量隱患也不可預見。
再如，通過將目標公司合并進受讓公司的方式取得資質，其優勢是合并后更容易承接工程，能承繼工程業績。但合并后存續的公司或者新設的公司需要承擔目標公司的債務，已建工程的質量隱患也需承擔責任。
第 6 步：建筑資質轉本地的相關政策法規
《建筑業企業資質管理規定》《住房和城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》等政策法規對建筑資質轉本地的相關事宜進行了規定和約束。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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