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2024-10-09 08:48:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑設計資質管理有著一系列明確的規定。
建設工程勘察設計資質管理規定：
2007 年 6 月 26 日，中華人民共和國建設部令第 160 號發布了《建設工程勘察設計資質管理規定》，之后根據 2015 年 5 月 4 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 24 號《住房和城鄉建設部關于修改<房地產開發企業資質管理規定>等部門規章的決定》第一次修正，根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 29 號第二次修正。
2007 年 8 月 21 日，中華人民共和國建設部發布了《建設部關于印發《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》的通知》。
建筑業企業資質管理規定：
2015 年 1 月 22 日，中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布了《建筑業企業資質管理規定》，之后根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正，根據 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 38 號第二次修正。
2017 年 6 月 7 日，住房城鄉建設部部長王蒙徽發布了《住房城鄉建設部關于修改《建筑業企業資質管理規定》等部門規章的決定》。
工程設計資質標準：
建設工程企業資質管理制度改革：
建筑設計資質管理的流程較為復雜，具體如下：
工程設計綜合資質：
具有獨立企業法人資格。
注冊資本不少于 6000 萬元人民幣。
近 3 年年平均工程勘察設計營業收入不少于 10000 萬元人民幣，且近 5 年內 2 次工程勘察設計營業收入在全國勘察設計企業排名列前 50 名以內；或近 5 年內 2 次企業營業稅金及附加在全國勘察設計企業排名列前 50 名以內。
具有 2 個工程設計行業甲級資質，且近 10 年內獨立承擔大型建設項目工程設計每行業不少于 3 項，并已建成投產。或同時具有某 1 個工程設計行業甲級資質和其他 3 個不同行業甲級工程設計的專業資質，且近 10 年內獨立承擔大型建設項目工程設計不少于 4 項。
建筑業企業資質：
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
準備公司基本材料：
核對注冊資金、經營范圍，不符合的需及時做好工商變更。
辦理升級的企業，需核對企業業績，看是否滿足升級的要求。
建筑工程設計資質辦理主要配備人員：
注冊人員：注冊人員亦是指有參加中華人民共和國的相關統一考試或相關考核的認定，并取得了相關的執業資格的證書，按照相關規定進行注冊，取得相應的注冊執業證書的人員。注冊人員的專業包括：注冊的建筑師、注冊工程師：結構 (房屋結構、塔架、橋梁)、土木 (巖土、水利水電、港口與航道、道路、鐵路、民航)、公用設備 (暖通空調、動力、給水排水)、電氣 (發輸變電、供配電)、機械、化工、電子工程 (電子信息、廣播電影電視)、航天航空、農業、冶金、采礦/礦物、核工業、石油/天然氣、造船、軍工、海洋、環保、材料工程師、注冊的造價工程師。
非注冊人員。
建筑設計資質具有重要的意 價值：
建筑設計資質是建筑設計企業和個人從事建筑設計業務的必要條件。
資質制度是建設行政主管部門對從事建筑經營活動的施工、勘察、設計和監理企業的人員素質、管理水平、資金數量、業務能力等進行審查，以確認其承擔任務的范圍并發相應的資格證書的一種制度。
根據《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第 87 號），建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
建筑資質是中國建筑企業獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業需要取得相應等級的資質證書。
《管理辦法》中提出的“雙資質”要求，以及給具有高級別資質設計單位、施工單位開辟資質申請“綠色通道”的政策，進一步為具備設計、施工資質的大型工程建設企業承擔工程建設項目提供了制度依據，也為僅具備設計或者施工資質的企業資質管理人員提出了新的要求。
在建筑行業中，擁有合法的建筑設計資質非常重要，這可以保證設計師的設計能夠符合相關法律法規，滿足客戶的需求，保證施工安全，同時避免出現任何糾紛。
在建筑設計資質管理中，常見的問題及解決辦法如下：
施工資質分類問題：施工資質分為三個類別，分別是 12 項總承包資質、36 項專業承包資質、1 項勞務資質。每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取問題：不同的資質申請渠道可能有不同的獲取方式。
其他常見問題：
企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
為規范建筑業企業資質管理，依據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號，以下簡稱《規定》）和《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號，以下簡稱《標準》）及相關法律法規，制定了本實施意見。其中包括資質申請和許可程序，如申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》等。
近幾年建筑資質辦理的要求越來越嚴格，很多企業在辦理過程中總會遇到各種各樣的問題，如果沒有處理好，可能會直接導致建筑資質辦理不下來的情況。
國內外建筑設計資質管理存在一定的差異：
設計標準和審批：在海外項目中，設計需要具備當地執業資格的設計師按照所在國的設計標準完成設計并簽字后方能報批，中國的或籠統的國際標準（International standard）都不可以。而國內有相應的設計標準和審批流程。
承包商要求：海外項目中，承包商需要有圖紙深化能力，能夠做施工圖（Construction Drawing）和施工詳圖（Shop Drawing），項目竣工圖（As-built）也由承包商提供。國內在這方面可能有不同的要求和規定。
項目管理主體和責任：海外項目管理由業主，設計咨詢公司（結構、建筑、機電等多家設計），項目經理（這里的項目經理不是個人，是專業的項目管理公司）及總承包商四方主體完成，但責任基本還是由總承包商承擔，包括主體結構保質年限，防水年限都是承包商的責任，這不同于國內的五方主體責任制。
日本工程承包商許可制度：日本對承包商采用許可制度。根據日本建筑業法規規定，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執照，除非從事價值低于 1500 萬日元或建筑面積少于 150 平方米的房屋建造工程以及少于 500 萬日元的其他工作。有權頒發許可證的是建設大臣和地方建設主管，其中在一個區域內從事業務時，許可執照由轄區的地方建設主管部門頒發；當業務范圍覆蓋兩個及以上地區時，則由建設大臣頒發許可證。日本將建筑業分為 28 個小類，企業每進入一個行業分類，都需獲得該行業分類的許可證。企業可以一次獲得幾個行業分類的許可證，也沒有行業分類許可證數量的限制。
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