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工程監理資質的類型

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-09 08:47:41

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內容摘要:工程監理資質的主要類型工程監理資質主要分為綜合資質、專業資質和事務所資質三大類。綜合資質是監理企業資質中的最高級別,具備承擔各類工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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工程監理資質的主要類型

工程監理資質主要分為綜合資質、專業資質和事務所資質三大類。綜合資質是監理企業資質中的最高級別,具備承擔各類工程監理業務的能力。專業資質按照工程性質和技術特點劃分為多個專業工程類別,并分為不同的等級。事務所資質則主要面向小型工程項目提供監理服務。

常見的工程監理資質分類

  • 綜合資質:只設甲級,可承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務,以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
  • 專業資質:原則上分為甲、乙、丙三個級別,涵蓋了房屋建筑、冶煉、礦山、化工石油、水利水電、電力、農林、鐵路、公路、港口與航道、航天航空、通信、市政公用、機電安裝等14個專業工程類別。其中,房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業工程類別設丙級資質,其他專業工程類別不設丙級資質。
    • 甲級:可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務,以及相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
    • 乙級:可承擔相應專業工程類別二級(含二級)以下建設工程項目的工程監理業務,以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
    • 丙級:可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務,以及相應類別和級別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
  • 事務所資質:不分等級,可承擔三級建設工程項目的工程監理業務(國家規定必須實行強制監理的工程除外)。

工程監理資質類型的詳細介紹

  • 綜合資質
    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。
    • 企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
    • 具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質。
    • 注冊監理工程師不少于60人,注冊造價工程師不少于5人,一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
    • 企業具有完善的組織結構和質量管理體系,有健全的技術、檔案等管理制度。
    • 企業具有必要的工程試驗檢測設備。
    • 申請工程監理資質之日前兩年內,企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
    • 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
    • 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
  • 專業資質
    • 甲級
      • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。
      • 企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
      • 注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次;其中,相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數,注冊造價工程師不少于2人。
      • 企業近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目,
      • 企業具有完善的組織結構和質量管理體系,有健全的技術、檔案等管理制度。
      • 企業具有必要的工程試驗檢測設備。
      • 申請工程監理資質之日前兩年內,企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
      • 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
      • 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
    • 乙級
      • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
      • 企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。
      • 注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中,相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數,注冊造價工程師不少于1人。
      • 有較完善的組織結構和質量管理體系,有技術、檔案等管理制度。
      • 有必要的工程試驗檢測設備。
      • 申請工程監理資質之日前兩年內,企業沒有違反法律、法規及規章的行為。
      • 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故。
      • 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
    • 丙級
      • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。
      • 企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。
      • 相應專業的注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數。
      • 有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度。
  • 事務所資質
    • 取得合伙企業營業執照,具有書面合作協議書。
    • 合伙人中有不少于3名注冊監理工程師,合伙人均有5年以上從事建設工程監理的工作經歷。
    • 有固定的工作場所。
    • 有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度。
    • 有必要的工程試驗檢測設備。

不同行業工程監理資質的類型差異

不同行業的工程監理資質在類型上存在一定的差異。例如,在建筑工程領域,專業資質的劃分較為細致,包括房屋建筑工程的甲、乙、丙級資質。而在一些特殊行業,如鐵路工程、民航工程等,其資質要求和等級劃分可能會有所不同。 綜合資質在各行業中都具有較高的權威性和通用性,能夠承擔各類工程的監理業務。但對于一些專業性較強的行業,如石油化工、電力等,專業資質的要求可能會更加側重于相關專業技術和經驗。 不同行業的工程監理在承包范圍上也會受到限制。例如,事務所資質通常只能從事三級工程的監理業務,而專業資質則根據等級在相關專業領域內承擔相應規模和級別的項目監理工作。

國內外工程監理資質類型對比

  • 國外建設監理模式
    • 業主工程管理模式:業主聘請具有法人資格、獨立開業的工程咨詢公司或建筑師事務所等社會監理組織,承建工程咨詢和組織設計,并派出駐工程現場人員,代表業主對建設合同的執行進行監督。
    • 工程建設設計方進行管理模式:由工程建設的設計方一并對工程進行監理,一般適用于工程建設規模較小、工程建設工程技術不太復雜的小型工程。
    • 業主自己管理的模式:作為業主的政府主管部門或社會團體直接派人組成工程管理機構,對其投資的工程實施監督管理,一般適合規模較小的工程。
    • 管理承包商進行管理模式:將工程工程的設計和施工進行結合,增加了設計方案的可建造性,有利于降低工程本錢,但管理者主要還是站在自己的立場上進行管理,業主另外還要委托工程工程管理公司對整個工程工程建設進行組織、管理,運用較少。
  • 國內現行的監理模式
    • 社會型:具有監理資質的監理企業,接受業主的委托,與業主簽訂委托監理合同,在業主授權范圍內,依據有關工程建設的法律法規、技術標準,綜合運用法律、技術、經濟等手段,對工程建設各方的行為和職責,進行必要的協調與約束,對工程質量、進度、投資、平安、環保及合同其他事項實施有效監督管理的一種有償的技術效勞活動,是獨立的第三方。
    • 業主型:一些業主在工程施工現場組建工程管理部或在某某領導下成立名副其實的工程管理公司,參與工程建設的監督和管理工作,責權極不均等,是一種半架空監理企業的變向的社會監理模式。
    • 混合型:業主成立不同性質的工程建設指揮部或工程建設辦公室,以指揮部或辦公室的名義組建工程監理組,指令簽約的監理企業任命指定的工程總監理工程師,將監理組納入指揮部的管轄范圍之內,監理組按照指揮部的指令開展監理工作,是一種全架空監理企業的變態的社會監理模式。
  • 建設監理工作范圍
    • 國外:工程監理是全過程的監理,包括投資決策階段、設計階段、施工招投標階段、施工階段(含保修階段)。
    • 國內:建設監理實踐主要集中于工程施工階段的質量監督,主要檢查施工單位是否按圖施工,遠遠沒有做到“全過程、全方位”的管理服務。
  • 監理工程師的權力范圍和業主行為的標準性
    • 國外:監理工程師具有極高的權威,由他們簽發的各種指令,如“開工令”、“停工令”“付款令”等都具有法律效力。在工程竣工交付使用階段,由監理工程師進行驗收、結算、審核工程資料,并負責工程竣工移交手續。
    • 國內:很多建設單位不給監理工程師簽證付款權,也不讓監理工程師有投資控制權,而只讓監理工程師管好進度和質量,從而極大地削弱了監理工程師的地位和作用,也就背離了工程監理的目標。
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