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中介資質證如何辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-09 08:46:11

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內容摘要：中介資質證辦理流程辦理中介資質證通常包括以下流程：準備材料向當地房地產管理部門提交《房地產中介機構設立申請書》、營業執照、組織機構...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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中介資質證辦理流程

辦理中介資質證通常包括以下流程：

  1. 準備材料
    • 向當地房地產管理部門提交《房地產中介機構設立申請書》、營業執照、組織機構代碼證、房屋中介服務場所證明、房屋中介服務人員培訓證書等材料。
    • 準備申請表、法人身份證、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、房地產中介服務合同、房地產中介服務收費標準、房地產中介服務質量管理制度等。
  2. 填寫申請表
    • 在當地房地產主管部門網站上下載并填寫《房地產中介經營許可證申請表》。
  3. 提交申請
    • 將準備好的材料和申請表一起提交到當地房地產主管部門。
  4. 材料審核
    • 房地產主管部門對提交的材料進行審核，如發現問題，會要求補充或修改材料。
  5. 繳納費用
    • 按照相關規定，辦理房地產中介資質證書需要繳納一定的費用。
  6. 領取證書
    • 審核通過并繳納相關費用后，相關部門將頒發房地產中介資質證書。
  7. 公告
    • 在辦理完成后，需在指定媒體上進行公告，以便公眾知曉。

辦理中介資質證的條件

辦理中介資質證通常需要滿足以下條件：

  1. 注冊資本
    • 房地產中介機構應具備不低于人民幣100萬元的注冊資本。
  2. 房屋中介服務場所
    • 需提供符合國家相關規定的房屋中介服務場所。
  3. 房屋中介服務人員
    • 需有一定數量的專業房地產經紀人，且已通過房地產經紀人培訓。
  4. 信用檔案
    • 無違法違規記錄。
  5. 人員要求
    • 有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員。
  6. 資金要求
    • 有五萬元以上注冊資金。
  7. 其他要求
    • 有自己的名稱、組織機構及章程；有固定的服務場所。

中介資質證辦理所需材料

辦理中介資質證通常需要準備以下材料：

  1. 基本材料
    • 城市房地產中介服務機構資質申報表（一式二份）。
    • 房產中介服務機構資質申請書及董事會決議。
    • 工商部門頒發的營業執照復印件。
    • 稅務部門頒發的稅務登記證復印件。
  2. 場所相關
    • 固定經營場所的證明，如房屋所有權證或者房屋租賃證。
  3. 人員相關
    • 從業人員的資格證書及專業技術人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件。
    • 在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。
  4. 其他材料
    • 機構的組織章程及主要的內部管理制度。
    • 注冊資金驗資報告。
    • 法定代表人及負責人的任職文件。

中介資質證辦理的相關政策法規

辦理中介資質證需要遵循以下相關政策法規：

  1. 法律規定
    • 《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范，規定房地產中介服務機構應當具備一定的條件，如：有自己的名稱和組織機構；有固定的服務場所；有規定數量的財產和經費；有足夠數量的專業人員；法律、法規規定的其他條件。
  2. 具體要求
    • 未經依法許可和登記的機構，不得從事職業中介活動。

中介資質證辦理的注意事項

辦理中介資質證時需要注意以下事項：

  1. 材料真實性
    • 確保提交的材料齊全、真實，如有不實材料、虛構人員、違規行為等，相關部門將不予辦理資質證書，并予以查處。
  2. 證書維護
    • 房地產中介機構應定期維護資質證書，并在證書有效期屆滿前30日內申請換證。
  3. 證書遺失或損壞
    • 資質證書遺失或損壞的，應及時向原發證部門申請補發或換證。
  4. 合法合規經營
    • 嚴格遵守相關規定，保證經營活動的合法性和規范性。
提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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