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2024-10-08 15:04:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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深圳建筑資質升級的流程如下：
申請人備齊申請資料，市住房和建設局業務辦理中心（設計大廈，振華路8號）隨時辦理資料審核原件的工作。
深圳市住房和建設局收文后出具收文回執。
深圳市住房和建設局在法定時限內完成核查。
申請人憑收文回執在規定時限期滿后到深圳市住房和建設局領取資料。
還需注意以下流程：
網上預申請通過后，企業將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網上提交深圳市住房和建設局。企業登錄廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，并在網上生成申請表。同時，企業在網上按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統。網上遞交申請。
行政主管部門正式受理該項申請。
深圳建筑資質升級的條件主要包括以下方面：
人員達標：建筑資質升級有人員標準，數量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊，
業績達標：如果企業業績達不到標準要求，還要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業績不符，是會影響到資質升級的成功率。
注冊資金達標：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去增加注冊資金，至少要提前半年的時間！
場地、設備達標：關于這個問題，那么應該是很好解決的，而常犯的錯誤是租賃發票的歸檔問題，企業一定要特別注意。
以建筑工程施工總承包三級升二級資質為例，具體條件為：
企業資產：凈資產 4000萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9人。
技術負責人具有 8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75人。
企業工程業績：近 5年承擔過下列 4類中的 2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上 12層以上的民用建筑工程 1項或地上8-11層的民用建筑工程 2項。
高度 50米以上的構筑物工程 1項或高度 35-50米(不含)的構筑物工程 2項。
建筑面積 1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1項或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程 2項。
鋼筋混凝土結構單跨 21米以上(或鋼結構單跨 24米以上)的建筑工程 1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨 21-24米(不含))的建筑工程 2項。
在深圳進行建筑資質升級時，需要注意以下事項：
了解相關政策：為落實《深圳市人民政府關于印發深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（深府函〔2020〕24號）要求，進一步深化“放管服”改革，優化建筑業企業資質管理，在前海蛇口自貿片區開展建筑業資質審批告知承諾制的。
明確受理范圍：詳見附件。范圍包含：
建筑業企業：省級委托事項施工總承包資質序列二級資質(不含公路、水利、通信、鐵路工程施工總承包二級資質)；專業承包資質序列一級資質(不含鋼結構、公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質)；市級事項專業承包資質序列二級資質(不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質)。
工程監理企業：工程監理企業乙級資質。
深圳建業工程集團成功獲得建筑工程施工總承包特級資質。今年以來，3家企業成功升級特級資質。至此，深圳市建筑特級企業已達10家。
深圳建筑行業始終堅持改革引領、創新驅動，走出了一條具有時代特征、中國特色、深圳特點的高質量發展之路。為搶抓粵港澳大灣區和深圳先行示范區建設的重大機遇，打造“高質量發展高地”，推動深圳本土建筑企業創新發展，深圳市住建部門陸續出臺了諸多支持政策。其中，市住房和建設局致力政策引導和行業扶持，在建筑業企業資質審批上采取了“零跑動”、精簡申報材料、壓縮審批時限等一系列暖企、惠企的措施，做精做專。龍華區住房和建設局則出臺了支持本區建筑業高質量發展的相關措施，加大對建筑企業的培育力度，鼓勵本地建筑業企業資質升級，對晉升為施工總承包特級資質的企業給予500萬元的獎勵政策。
為落實《深圳市人民政府關于印發深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案的通知》（深府函〔2020〕24號）要求，進一步深化“放管服”改革，優化建筑業企業資質管理，在前海蛇口自貿片區開展建筑業資質審批告知承諾制。
告知承諾制范圍為：市住建局負責審批的電子與智能化工程專業承包二級、消防設施工程專業承包二級、防水防腐保溫工程專業承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級、核工程專業承包二級、海洋石油工程專業承包二級及模板腳手架專業承包不分等級等8項建筑業企業資質首次申請。企業申請資質增項、升級、延續、重組分立等不在告知承諾制范圍內。
以告知承諾制方式取得資質的企業，在未取得五年有效期資質證書前不得辦理資質增項、升級，不得辦理跨省、市注冊地址及法定代表人的變更，也不得按照《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）以重組、合并、分立等方式轉移資質。試行期2年。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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