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2024-10-08 14:59:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質的購買并非簡單的交易行為，而是需要遵循一系列嚴格的規定和程序。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。在申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質時，應按照特定的申請程序提出申請；軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。對于企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，以及設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，都需按照相應主管部門規定的程序提出申請，且這些部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項時，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。企業申請資質升級不受年限限制，且資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果，對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
根據相關規定，不同類型和等級的建筑資質對配備人員有明確要求。例如，對于住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質，其中涉及的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
同時，職稱人員的認定有著嚴格標準，職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。對于技術工人，也有相應的要求，如技術工人的級別要求中級工及以上，且技術工人應與企業依法簽訂 1 年以上勞動合同，由企業依法為其繳納社會保險，并取得相關認可的機構或建筑業企業頒發的職業培訓合格證書或職業技能等級證書。
購買建筑資質與人員配備密切相關。人員配備是建筑資質申請和維護的重要組成部分。在資質申請過程中，人員的資質、數量和專業等方面的要求是評估企業是否具備相應能力和條件的重要指標。如果企業用于資質申請的人員，不屬于本公司聘用，而是其它公司的資源，那么在資質申請時，這些人員不能通過審核，人員證書也就無效。只有企業自己經過招聘，并由企業為其購買社保的人員，人員證書才屬有效。
同時，在資質的維護和管理過程中，人員的變動和持續符合要求也是監管部門關注的重點。如果企業在獲得資質后，人員配備不能持續滿足資質標準，可能會面臨資質被撤銷或降級的風險。
成功購買建筑資質所需的人員條件因資質類型和等級而異。一般來說，包括技術負責人、注冊人員、中級職稱人員和技術工人等。
技術負責人需要滿足相應資質標準要求的工作年限、職稱級別和個人業績。例如，對于某些資質，技術負責人需要在取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業有一定年限的工作經驗，并且要滿足相應專業的職稱級別要求。
注冊人員的要求通常根據資質標準確定，三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。一級注冊建造師是全國通用的，二級建造師登記系統在各個省廳，部分地區可以跨省注冊，但相對注冊時間較長。
中級職稱人員的專業應與資質標準要求的專業相近，且資質許可部門認可。對于職稱人員專業作了限定，且要求專業齊全的，按照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至少有 1 人；對于技術職稱人員專業作了限定，但未要求專業齊全的，按照相應專業的申報人員數量達到標準要求即可，每一類專業人員數量不作要求；對于未對技術職稱人員專業作限定，但要求部分專業齊全的，按照要求齊全的專業至少有 1 人，其余申報人員專業不作限定。
技術工人的級別要求中級工及以上，技術工人專業未做明確要求的，任意專業技術工人均可；若限定專業，技術工人必須是專業范圍內，不要求所有專業都包含，一個專業或一個專業以上均可；如果是要求專業齊全，則每個專業只要包含一人。
人員配備在建筑資質購買中具有至關重要的意義。它是確保企業具備相應施工能力和技術水平的重要保障。符合資質要求的人員能夠為企業提供專業的技術支持和管理經驗，保證工程項目的質量和安全。
人員配備是資質審核和監管的關鍵環節。各級住房城鄉建設主管部門及其他有關部門會對企業的人員情況進行定期或不定期核查，以確保企業持續滿足資質標準。如果企業在人員配備方面不符合要求，可能會面臨資質被撤銷、降級或其他處罰。
充足和合適的人員配備有助于提升企業的市場競爭力。在建筑市場中，具備優秀的技術和管理人才的企業往往更能獲得項目機會，贏得客戶信任，從而實現可持續發展。
人員配備是建筑資質購買中不可或缺的部分，對于企業的合法經營、市場競爭和長遠發展都具有重要意義。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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