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中山建筑施工資質項目

好順佳集團
2024-10-08 14:59:35
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內容摘要：中山建筑施工資質辦理相關內容一、建筑施工總承包資質辦理流程確定公司申報的資質項目針對公司運營方針，擬定申報資質方案，經過公司領導同...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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中山建筑施工資質辦理相關內容

一、建筑施工總承包資質辦理流程

確定公司申報的資質項目
- 針對公司運營方針，擬定申報資質方案，經過公司領導同意，確定實際申報項數。建議去建筑書店購買一本《建筑企業資質管理文件匯編》，里面包含了建筑企業資質管理規定和各個等級資質標準，企業申報資質、變更資質、補辦等需要提供的材料，這本書講解十分全面，網上下載的都不夠權威，建議看書最為穩妥。
整理統計需要配置的人員
- 根據實際申報的項目數量，把每一項需要的人員和要求，分別整理成電子表格，最后合并重復的，相同專業的人員，以最大需求數量為配置標準，統計整理成人才需求列表，遞交給人才招聘部門，按照標準招聘，規定時間完成。注冊類人員，需要經過轉注冊手續，在第一時間內辦理轉注手續。
制作申報材料
- 建筑企業申報材料，最核心的還是人員資料，收集人員證件才是重點工作，需要提供所有人員身份證掃描件、證書掃描件、照片等，具體資料如下:
  - 企業注冊申報網的賬號，擁有錄入申報資料。
  - 企業營業執照副本掃描件、最新章程、辦公場地證明。
  - 所有人員身份證、證書、掃描件，上傳。
  - 技術負責人業績證明。
  - 所有人員申報之前一個月社保證明。
- 在實際操作過程中，可能會遇到各種問題，也有可能是系統問題，也可能是申報細節不清楚，這些問題都可以通過咨詢建設主管部門得到解決。

二、建筑工程施工總承包三級資質人員配置

至少 5 名注冊建筑師，其中至少有 4 個是建筑工程，1 個是機電工程。
對技術負責人有以下要求:
- 5 年施工管理工作經驗。
- 具有中級職稱證書，要求是結構，或者建筑工程注冊建造師資格也可以。
公司至少配備 6 個中級職稱人員，并且是相關的建筑工程。其中，有給排水、結構、電氣等人員。
施工現場管理人員共 15 人，其中安全員、質量員、施工員、造價員、機械員、勞務員分別至少有一人。
中級以上技術工人應準備 30 人，并且持有培訓合格證書。
最后一點是技術負責人或注冊建筑師的業績要求，至少需要 2 項，如果企業本身有人員且業績滿足資質標準的要求自然是好，如果他們不符合標準，他們選擇招聘，或其他方式來解決。

三、辦理建筑施工資質的好處

獲得承包范圍：地區規定，只有具備資質證書的企業，才能夠進地產開發工作。而在申請通過后，獲得一級證書的企業可以不受限制的，在全國范圍內能夠開展業務；二級以下證書的企業，只能從事 25 萬平米以下的房地產開發，且嚴格限制在各省內部。
自身能力：要想完成資質申請，需要進行人員、資產等方面的準備，并且要求有一定的經驗積累。這樣，沒有實力的企業，是不可能獲得通過的。而拿到證書的企業，無不是擁有一定實力，并且得到了主管部門的認可。
各種風險：如果沒有資質的話，企業從事房地產開發，就是不允許的。即使僥幸開展了項目，也會被主管部門發現，最終面臨罰款和取消經營的處罰。
提高競爭力：房地產行業的前景，現在是有目共睹的，新入行的企業很多。而要想在眾多的企業當中，獲得別人的青睞和認可，拿到資質證書才是提高競爭力的關鍵。