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2024-10-08 14:59:30
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建筑資質升級對人員有明確的要求。企業需要確保擁有足夠的專業人員，并且這些人員需要滿足特定的條件。例如，在升級到二級資質時，企業需要有至少12名注冊建造師，其中建筑工程專業的注冊建造師不少于9人。技術負責人需要有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。同時，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。中級工以上技術工人不少于75人。
企業資產也是資質升級的重要考量因素。在升級到二級資質時，企業的凈資產需要達到4000萬元以上。
業績是建筑資質升級的關鍵因素之一。企業在申請資質升級時，需要提供過去幾年中完成的工程項目作為業績證明。這些業績需要滿足一定的條件，例如項目的規模、復雜性等。具體的業績要求會根據不同級別的資質而有所不同。例如，升級到二級資質時，企業需要在過去5年內承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
除了上述主要條件外，還有一些其他的資質升級要求。例如，企業需要提供合格的質量保證措施，包括質量管理組織體系、施工技術規范、質量監督規定等。企業還需要提交有關文件證明申請人本人及其主要負責人有資質和能力承擔相應的施工工程，包括工程經歷、技術資質、相關法律手續、社會信譽等。對于外資企業，還需要提供有效的外資企業證書。
建筑資質升級是一個復雜的過程，需要企業滿足一系列的條件，包括人員要求、企業資產要求、業績要求以及其他相關要求。企業在準備資質升級的過程中，應當仔細對照相關條件，確保自身符合所有要求，從而提高資質升級的成功率。由于建筑資質的不同級別要求不同，企業在申請資質升級時應逐級申請，不可跨級申請。同時，企業需要注意當地的特殊要求，確保申請符合當地的規定。
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