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2024-10-08 14:59:21
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建筑工程總承包一級資質申報條件如下：
企業資產方面，凈資產需在 1 億元以上。
企業主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
對于房地產開發企業的一級資質申報，條件包括：
從事房地產開發經營 5 年以上。
近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有專職會計人員不少于 4 人。
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
參考資料：
企業資產、人員和工程業績等方面的條件、、
房地產開發企業的一級資質條件
一級資質申報流程通常包括以下步驟：
準備營業執照。申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗。按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請。
自 2020 年 3 月 1 日正式施行的規定明確“施工、設計”資質可互認，一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質，工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
建筑一級資質的申請流程還包括：
準備申請材料。建筑企業應先確認是否滿足資質申請的條件，確保自己具備開展建筑業務的必要條件，再通過檢查和查詢獲取相關證照、經營許可等申請材料。
申報建筑一級資質需要到本地質量技術監督局辦理。提交相關材料后，產權單位對申請企業進行初次評估，評估合格后可開始進入評審程序。
審核評定是申請的關鍵步驟，通常是由專業評審團隊進行評估。評審團隊依據評估標準，對申請單位的資質、技術、管理等方面進行評估，并現場審核，排除不合格的企業。
合格證書頒發。企業在獲得審核合格結果后，需要在規定的時間內領取合格證書并繳納相應的費用。
參考資料：
常規申報流程、、
施工與設計資質互認相關規定
一級資質申報所需材料通常包括：
企業資產方面，需提供能證明凈資產 1 億元以上的相關材料。
企業主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人，需提供相應人員的身份證明、注冊證書等。
技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱，需提供技術負責人的身份證明、職稱證書等；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全，需提供相應人員的身份證明、職稱證書等。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全，需提供相應人員的身份證明、崗位證書等。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人，需提供相應人員的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書等。
企業工程業績方面，需提供近 5 年承擔過的符合要求的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包的相關證明材料，證明工程質量合格。
還需：
依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
按照《實施意見》附件 1 - 1 提供《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質的，每涉及一個方面的，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為 A4（210mm×297mm）型紙（但不得對資料原件放大或縮小），并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
參考資料：
人員、資產、業績等方面的材料要求、、
營業執照及申請表等相關要求、
在一級資質申報過程中，需要注意以下事項：
具有一級及以上施工總承包資質的企業申請相應類別工程設計甲級資質；已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的企業，申請相應類別建筑業企業一級資質的情形，可以受理其資質申請。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
事業單位不可以申請建筑業企業資質，資質申報中有事業編制的人員不予認定。
資質標準中的“以上”“不少于”“超過”是下限，“以下”“不超過”是上限。“以上”“以下”“不少于”“超過”“不超過”均包含本數。
參考資料：
特殊受理情形、、、、、
其他注意事項
關于一級資質申報的審批時間，但一般來說：
二級及以下專業企業資質審查一年兩次，申請資質的企業在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。住房和城鄉建設部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請材料，市建設局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請材料。
施工總承包資質二級及以下的建筑企業資質審批時間也有相應規定。
參考資料：
以下為一些一級資質申報成功的案例：
部分企業通過分立平移成功取得機電工程施工總承包一級、鋼結構工程專業承包一級、公路交通工程（公路安全設施）專業承包一級、公路交通工程（公路機電工程）專業承包一級等資質。
一些企業在協助下升級成功，分別取得建筑工程施工總承包一級資質和市政公用工程施工總承包一級資質。
還有企業通過跨省收購分立平移成功，直接取得建筑工程施工總承包一級資質等。
參考資料：
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