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2024-10-07 09:16:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業服務公司的資質是指其從事物業管理活動所需的專業資格和能力等級。在中國，物業服務公司的資質等級分為一級、二級和三級，這是根據《物業管理條例》和《物業服務企業資質管理辦法》規定的。
一級資質
二級資質
三級資質
新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明等文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。
資質審批部門應當自受理企業申請之日起20個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書。一級資質審批前，應當由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門審查，審查期限為20個工作日。
物業服務企業申請核定資質等級，在申請之日前一年內有違反規定的行為，如聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動、將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一并委托給他人等，資質審批部門不予批準。
物業服務公司的資質對其所能提供的物業管理服務有著直接影響。物業公司的資質越高，其服務能力和管理水平也相應較高。因此，業主在選擇物業公司時，應關注其資質等級和服務質量。
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