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2024-10-07 09:15:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質轉賣不可直接進行，通常需要依托于建筑公司股權轉讓來變更獲取。常見的流程如下：
轉讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
通過遷出函將資質分立到子公司中。
由接收方將全資子公司控股持有。
還有吸收合并、部分股權收購的方式去獲取資質，但這兩種方法在市面上不常用。
確認轉讓方身份
建筑公司轉讓方必須是擁有公司所有權的法人或股東，并且可以配合手續提供相關材料。如果轉讓方不是法人或股東，需要提供授權委托書。
還要確認建筑公司是否有在建工程，如果工程未竣工是無法進行轉讓的。
評估公司的資產和負債
確認公司的工程業績。
準備相關材料
資質轉讓申請表。
公司資質證書變更復核表格。
掃描營業執照副本和公司法人副本（如果公司是合伙企業，則需要營業執照和合伙企業副本）。
原公司營業執照復印件。
建筑業資格證書原件及副本原件。
公司章程副本（含原公司，新企業）。
與資質變更相關的認證資料。
辦理流程
在提交書面轉讓申請材料之前，公司應先在網上申請更換資質證書和相關數據上傳。
區、縣建設管理部門審查簽字。
市建管辦審核。
省級批準企業名稱變更為省建設管理局批準。
建設部批準的企業變更到省建設管理局批準。
轉讓方式
整體轉讓：這種情況主要適用于省內轉讓，即將公司作為一個整體全部轉讓給對方。、證書有效期以及人員配備等情況，然后進行營業執照、資質證書、安許證書等變更，最后完成交接。但這種方式的嚴重弊端是轉讓方的民間債務無法查詢，受讓方需高度注意。
資質分離：進行資質分離，母公司將要轉讓的資質平移到該子公司，受讓方全資收購該子公司。這種情況主要適用于只轉讓部分資質的企業。資質分離到全新的子公司，可以避免出現債權債務等問題。
收購部分股權。
企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照。
到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記。
通過辦理好變更的營業執照辦理建筑資質變更和安全生產許可證變更。
盡職調查
公司變更
稅務變更
根據《建筑業企業資質管理規定》，建筑企業資質是不能轉讓的，但企業可以通過合理合法的方式進行資質轉讓。
如根據《建筑法》第十二條、十三條規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
一級建筑資質轉讓價格昂貴，主要源于成本問題。
地區因素
轉讓方式
政策規定
跨省轉讓流程
大體來看，辦理建筑資質跨省轉讓主要可以分為三大環節：在資質接收的目的地成立一家全資子公司；前往相關部門辦理資質遷移手續；遷移成功后，受讓方企業對子公司進行吸收、變更。
詳細流程包括：在資質遷移目的地的工商局辦理準遷函；憑借準遷函前往遷出所在地的工商局和稅務局辦理遷出手續；拿到準許遷出文件后，持營業執照前往遷入地工商局辦理落戶手續；拿到新的營業執照后，在資質系統中申報企業資質跨省變更事項，按照系統的要求上傳資料，審核通過后可以得到資質遷出函；辦理資質遷出成功后，在遷入的住建部門系統中是可以查到的，只需攜帶遷出函和企業資質的相關資料，前往遷入地的住建部門辦理落地手續，第二天即可打印新的資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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