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2024-09-30 09:49:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工總承包資質的辦理部門根據不同的資質等級和申請情況有所不同。
企業申請住房城鄉建設部許可的施工總承包資質，應按照相關規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的施工總承包資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的施工總承包資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
辦理施工總承包資質通常需要以下流程：
企業應是一家合法的建筑業企業，取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
然后，根據申請的資質等級和類型，確定對應的辦理部門，并按照其規定的程序提交申請。
對于申請住房城鄉建設部許可的資質，遵循特定的申請程序。
申請省級或設區的市級許可的資質，分別按照相應主管部門規定的程序進行。
資質許可機關會對企業的申請進行審核，包括核查企業申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為。
審核通過后，資質許可機關會在其門戶網站公布企業資質許可結果。
需要注意的是，不同地區和不同等級的施工總承包資質辦理流程可能會存在一定的差異，企業應根據實際情況進行準確操作。
辦理施工總承包資質需要準備一系列材料，具體如下：
企業應提交《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。
附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為 A4 型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。
不同等級的施工總承包資質所需材料可能會有所不同。以建筑工程施工總承包三級資質為例，所需材料包括：
企業法人營業執照副本。
企業章程。
企業法人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明材料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其他資料。
公司相關規則制度文件。
企業辦公場所房屋所有權證，自有設備發票。
建筑工程相關專業建造師 5 人，建筑工程相關專業中級以上職稱人員 6 人，施工現場管理人員 15 人（施工員、質量員、安全員、材料員、材料員等），中級以上技術工人不少于 30 人。且以上資質相關人員需要購買社保。
施工總承包資質分為不同等級，各等級的辦理條件有所差異：
特級施工總承包資質的辦理條件：
企業資信能力方面，企業注冊資本金 3 億元以上；企業凈資產 億元以上；企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上；企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求方面，企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上；企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平方面，企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心；企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上；企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格：高度 100 米以上的建筑物；28 層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程；單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。
一級施工總承包資質的辦理條件：
企業資產方面，凈資產 1 億元以上。
企業主要人員方面，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 12 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級施工總承包資質的辦理條件：
企業資產方面，凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員方面，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 6 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項。
三級施工總承包資質的辦理條件：
企業資產方面，凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
在辦理施工總承包資質時，需要注意以下事項：
企業在辦理資質前，應確保自身滿足相應的條件，包括資產、人員、技術負責人業績等方面。
準備的申報材料應真實、準確、完整，且符合相關要求。資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。
資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。
企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照相關規定辦理。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
企業應當接受資質許可機關，以及企業注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉建設主管部門和其他有關部門的監督管理。
對于發生違法違規行為的企業，將受到相應的處罰。
施工總承包資質辦理成功后，像施工總承包資質這類資質必須要拿到安全生產許可證之后才能操作工程項目。如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。
建筑企業資質證書是五年一審，安全生產許可證是三年一審，原有人員可以變更。
企業在辦理資質變更時，應按照規定提交相關材料。
企業應注意避免注冊執業人員重復注冊等問題，否則資質申請可能不被批準。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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