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2024-09-30 09:48:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。不同等級的資質申請條件有所不同。以下是各等級的主要申請條件：
特級資質
企業資信能力：注冊資本3億元以上；凈資產 億元以上；近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上；銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心；企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上；企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
一級資質
企業資產：凈資產1億元以上。
企業主要人員：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
二級資質
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；（建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項）。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質
企業資產：凈資產800萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
建筑企業施工總承包資質辦理流程一般包括以下步驟：
企業申請：建筑企業需要向當地住建部門提交相應的申請材料。
準備申請資質的手續，包括《建筑業企業資質申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件資料一套。
資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，原件由企業保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。
上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。
附件資料應按綜合資料、人員資料、工程業績資料的順序排列裝訂，規格為A4（210×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
企業申報的資料必須使用中文，須同時附中文譯本并翻譯準確。
申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。
材料審查：當地住建部門會對申請材料進行審查。
頒發證書：如果公示和公告無異議，當地住建部門會頒發相應的建筑業企業資質證書。
屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書。
屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
有效期：施工資質證書有效期為5年。
續期要求：
建筑資質證書在有效期前60天以內，施工企業可以向資質許可證部門去申請延長資質，不要等到資質臨過期或者過期之后再去辦理相應的手續。
對于在有效期內符合有關規定且檔案中沒有任何不良記錄的公司，以及注冊資本或專業技術人員是否符合資格標準，建設項目的總承包資質可以推遲到審查相關資格。
對于符合資質要求且不符合施工資質標準的建筑公司，相關的資質許可代理機構不得接受延長資質的申請。達到其原有資格等級的下一級。
施工資格證書的有效期屆滿。資格許可部門可以依法取消企業的有關資質，并發出通知，宣布企業資質證書無效。
施工企業申請延長資質時，如果暫時沒有注冊電氣工程師，可由專業技術人員更換。專業技術人員具有電氣或相鄰專業中級以上職稱，并有具有10年以上工作經驗的技術人員更換。
為了讓廣大建筑企業更加充分的了解到最新建筑工程施工總承包資質標準有什么要求，政府文件根據住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知：
除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。
調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。
對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。省級住房城鄉建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法，使真實有效的企業業績及時進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺。
以下為部分具備廣州建筑工程施工總承包資質的企業案例：
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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