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2024-09-29 09:31:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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資質證轉移是一個較為復雜的過程，一般包括以下步驟：
前期調查：在達成正式轉讓協議之前，購買方需提前調查好出售方整個公司情況，包括但不限于債務糾紛、不良記錄等。這是為了確保購買方在接手后不會面臨潛在的法律和財務風險。
協商談判：購買方調查清楚之后，就轉讓價格等與出售方協商談判，雙方在互利平臺的基礎上達成一致意見，并用書面合同形式確定下來。
股權轉讓：合同簽訂后，在出售方的配合下，將公司股權轉讓給購買方。
變更手續：
股權變更之后，購買方進行營業執照、稅務、公司賬戶等變更。
最后進行資質證書和安全許可證變更。這兩項證件變更后，初次轉讓流程全部結束，購買方即可開展相應業務活動。
例如：
資質變更：企業經營過程中，因企業法人變更、注冊地址遷移等情況，需要對營業執照進行變更。而資質證書要與營業執照信息一致，才可以正常使用，因此營業執照變更后，企業還要到住建部門變更資質證書。
資質轉讓：建筑資質不允許單獨轉讓，常說的資質轉讓實質上是指對持有資質的建筑公司進行收購，然后再對資質證書進行變更。也就是說，資質轉讓必須進行資質變更，但資質變更卻不等于資質轉讓。
資質換證：資質換證主要針對的是持有舊版資質的企業更換新版證書。新版資質標準實施后，企業就需要第一時間辦理換證。與資質變更時需要提交證明材料不同，辦理換證只要提供舊版資質證書即可。
資質證轉移所需的材料會因具體情況而有所不同，以下是一些常見的材料：
對于名稱變更：
《建設工程企業資質證書變更審核表》。
營業執照副本復印件。
工商部門出具的變更核準通知書。
公司章程。
股東大會或董事會關于變更事項的決議或文件。
原資質證書正、副本原件及復印件。
《建設工程企業資質變更受理信息采集表》（加蓋本單位公章）。
對于增加副本：
《建設工程企業資質證書增補審核表》。
營業執照副本復印件。
資質證書副本復印件一份。
《建設工程企業資質變更受理信息采集表》（加蓋本單位公章）。
對于更換證書（變更欄打滿、證書內容打印打錯、證書損壞）：
《建設工程企業資質變更受理信息采集表》（加蓋本單位公章）。
營業執照副本復印件。
對于遺失補辦正、副本：
《建設工程企業資質證書增補審核表》。
營業執照副本復印件。
資質證書副本復印件一份。
企業對證書遺失的情況說明。
遺失聲明（報紙原件）。
《建設工程企業資質變更受理信息采集表》（加蓋本單位公章）。
對于注銷資質：
企業法人營業執照副本復印件。
原資質證書正、副本原件及復印件。
《建設工程企業資質變更受理信息采集表》（加蓋本單位公章）。
在進行資質證轉移時，需要注意以下事項：
企業資產重組：為了順利完成兩家企業的資質轉換，采用全資子公司形式控股合并資質，采取資產重組的形式，非全資子公司提前變更股權并進行交易，主要是為了確認企業的資產、人員以及業績進入總公司，進行資質平移。
控股合并：企業合并包含控股合并和新設合并，原公司在短時間內不能完成工商注銷，在提交注銷申請之后可獲得一年有效的資質證書。需在限期之內完成工商注冊，按照標準頒發有效期為五年的建筑資質證書，逾期的將判定資質無效并重新核定公司相關資質。
草擬股權收購協議時，應注意將目標建筑企業作為協議的其中一方簽約主體，明確建筑企業及原股東在股權轉讓變更登記中的配合義務，及債權債務的承擔方式。
收購時，針對員工安置問題，提前制定完善的員工安置計劃。
在股權變更登記的同時，變更建筑企業法定代表人為股權收購一方或股權收購一方的指定人員，從而加強對建筑企業的控制。
鑒于有些建筑企業的專業技術人員與原建筑企業股東具有很強的粘合度，為防止收購完成后，專業技術人員撤證，建議要求股權轉讓一方承諾在一段期間內，必須保證建筑企業具備相應資質所需的專業技術人員。
與資質證轉移相關的法律法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》：明確了建筑業企業資質的申請、審批、變更等方面的規定。
《住房和城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》：規定了在企業重組、合并、分立等情況下資質核定的相關事宜。
補充信息
建筑資質轉移的合法途徑：
收購目標公司的全部股權：雖然法律禁止建筑資質轉讓，但可以通過收購目標公司全部股權的方式間接取得所需要的資質。對于收購方來說，、證書有效期情況等情況，沒有問題的話再進行股權轉讓交易，將營業執照、資質證書、安許證書等變更并完成交接。
將目標公司合并進受讓公司：法人合并的，其權利和義務由合并后的法人享有和承擔。企業合并（吸收合并及新設合并），被吸收企業或原企業短期內無法辦理工商注銷登記的，在提出資質注銷申請后，合并后企業可取得有效期1年的資質證書。有效期內完成工商注銷登記的，可按規定換發有效期5年的資質證書；逾期未提出申請的，其資質證書作廢，企業相關資質按有關規定重新核定。
目標公司分立出一個新公司，將有關資質轉移變更到新的公司，然后受讓方收購該新公司全部股權：建設工程企業重組、分立后，一家企業承繼原企業某項資質的，其他企業同時申請該項資質時按首次申請辦理。
由目標公司設立全資子公司，由目標公司和該子公司實施重組，將資質轉移變更到該子公司，然后受讓方收購該子公司全部股權：企業全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分轉移的，可按照有關規定簡化審批手續，經審核凈資產和注冊人員等指標滿足資質標準要求的，直接進行證書變更。
建筑資質轉移的風險：
目標公司原有的債務承繼下來，新股東需要負責處理。通過債務轉移方式（依據見下文）可以在一定程度上避免目標公司在被收購前的債務問題，但該債務專屬于目標公司自身的除外。
目標公司已建工程的質量隱患是不可預見的，出現質量問題，收購后的目標公司仍要承擔責任。
合并后存續的公司或者新設的公司需要承擔目標公司的債務。
目標公司分立前的債務由分立后的公司承擔連帶責任，但公司在分立前與債權人就債務清償達成的書面協議另有約定的除外。因此，并購后的新公司仍需承擔連帶責任。
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