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2024-09-29 09:30:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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也是衡量建筑企業整體實力的重要標準。新洲建筑特級資質意味著該地區的建筑企業在資信能力、管理人員和專業技術人員配備、科技進步水平以及工程業績等方面達到了極高的要求。具備新洲建筑特級資質的企業能夠承擔各類高難度、大規模的建筑工程項目，展現出強大的綜合實力和市場競爭力。
申請新洲建筑特級資質，需要滿足多方面嚴格的條件。主要包括以下幾個方面：
企業資信能力：
企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產 億元以上。
企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：
企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
高度100米以上的建筑物。
28層以上的房屋建筑工程。
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程。
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程。
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
新洲區作為建筑強區，擁有一些具備特級資質的建筑企業。其中，新八建設集團有限公司和新七建設集團有限公司是新洲區獲得特級資質的知名企業。這些企業在建筑領域取得了顯著成就，為新洲區的建筑業發展做出了重要貢獻。新洲區的建筑企業在全國范圍內承接了眾多大型項目，展現了強大的技術實力和施工能力。
新洲建筑施工總承包資質升特級的申報審批流程較為復雜，主要包括以下步驟：
準備公司基本材料，核對企業業績、技術中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看那些需要補充及修改。
企業根據人員配備表，配備申請資質相對應的專業技術人員人員配備。
根據資質標準上的人員業績要求，匹配相應人員業績。
綜合資料卷，編輯資料。需要找專家現場指導資料，預審資料，再做修改。直至多位確認材料沒問題后定稿。
提交材料，等待部里專家評審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現場評審，評審環節分施工部分和設計部分。
人員業績核查。核查企業業績和人員業績，一般通過發函到項目所在地的形式進行核查，或者現場核查。
專家組意見匯總，報住建部。等公示公告。
目前房建一升特難度較大，有實力的企業應在資質改革前申報，因為到時可以變成施工綜合資質，承接所有行業的業務。
新洲建筑特級資質的監管工作十分重要，主要包括以下方面：
監管對象：注冊地在新洲區行政區域范圍內，已取得建筑業企業資質、工程監理企業資質的建筑業企業、監理企業。
監管主要核查企業在資質申辦中是否存在弄虛作假行為，已取得資質企業的專業人員和企業相關指標等是否符合資質標準要求等。
監管要求：
全面開展審批后資質核查監管，以告知承諾制審批的建筑企業資質，資質許可部門在審批后5個工作日內將資質審批信息告知同級市縣住房城鄉建設主管部門。對存在弄虛作假的，住房城鄉建設主管部門按程序作出資質撤銷決定。資質許可部門根據撤銷決定撤銷已許可的資質。
常態化開展資質動態核查，對已取得資質的企業，住房城鄉建設主管部門每年按照重點監管和“雙隨機、一公開”相結合方式分批次開展抽查。市縣每年抽查比例不少于現有企業數的20%，并可根據實際情況提高抽查比例。
差異化開展資質動態核查，對海南省建筑市場信用階段評價當前為A等級的企業，若未發現違法違規行為，不對其開展資質動態核查；對B、C、D等級的企業，一般按照1:4:4比例抽選開展核查；對E等級的企業，全部進行核查。對取得首項資質后超過2年建筑業產值未入統、存在轉包掛靠違法分包、發生質量安全事故、實名制管理落實不到位、拖欠農民工工資、群眾多次投訴舉報且情況屬實或在日常監管中發現存在嚴重或多次違法違規行為的建筑企業重點開展資質動態核查。
園區資質監管。園區審批的建筑業和監理企業資質，由本園區負責在核發資質后3個月內開展審批后資質核查監管；省住建廳組織開展常態化資質動態核查。
結果處理：
對弄虛作假企業的處理。對以虛假承諾等欺騙方式取得建筑企業資質的企業，按照相關規定，由住房城鄉建設主管部門作出撤銷其相應資質決定并函告資質許可部門，由原資質許可部門撤銷其取得的資質；由住房城鄉建設主管部門給予其警告，對建筑施工企業并處3萬元的罰款，對監理企業并處1萬元以上2萬元以下的罰款；申請企業自資質被撤銷之日起3年內不得再次申請該項資質；按照信用管理相關規定，予以記入不良信用記錄，情節嚴重的，依法列入建筑市場嚴重失信主體名單；對該企業法人、技術負責人擔任職務的企業3年內不得使用承諾制開展建筑企業資質審批。
對動態核查不達標企業的處理。對核查發現企業不再符合相應建筑企業資質標準要求條件的，按照相關規定，住房城鄉建設主管部門應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業整改期間不得申請建筑企業資質的升級、增項，不得承攬新的工程；逾期仍未達到建筑企業資質標準要求條件的，由住房城鄉建設主管部門作出撤回其相應資質決定并函告資質許可部門，資質許可部門依法注銷其相應資質并予以公告。
相關要求：
做好資質管理維護。各建筑企業要認真落實資質管理規定要求，保持資產、主要人員等方面滿足相應資質標準要求。要結合自身擁有的資質，對照相應資質標準強化日常管理和維護，確保符合資質標準要求。
認真開展監督檢查。住房城鄉建設主管部門（園區）要利用全國建筑市場監管公共服務平臺等相關信息系統對企業信息進行比對或通知受檢企業提供相關資料進行核查，必要時深入企業經營（辦公）現場進行檢查。各市縣住房城鄉建設主管部門（園區）要及時將資質動態監管處理的企業和人員相關信息錄入海南省建筑市場監管公共服務平臺，每年年底向省住建廳報送本年度資質動態監管工作情況。
嚴肅工作紀律要求。監督檢查人員在實施資質動態監管時，應有兩名及以上人員參加，應當為被監管企業保守商業秘密，遵守廉潔自律的有關規定，不得謀取其它利益。
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