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2024-09-29 09:29:37
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升一級的條件通常包括以下方面：
企業業績方面，申請人需要有一定規模和水平的施工項目業績，以證明其在施工領域的實力和能力。
企業資金方面，例如企業的注冊資金不少于5000萬，企業的凈資產不少于6000萬，企業近三年最高年收入不少于2億。
技術人員方面，企業經理不少于10年項目管理經驗或者具備高級工程師職稱；企業技術負責人不少于10施工技術管理經驗并且已取得高級工程師職稱；企業總會計師具備高級會計師職稱；企業總經濟師具有高級職稱；企業專業技術人員中，高級工程師不少于10人、工程師不少于60人、助理工程師不少于130人；企業經濟管理人員不少于100人；企業二級建造師不少于12人。
機械設備方面，企業的機械設備需滿足資質標準的要求。
業績方面，例如25層以內建筑工程；高度100米因內構筑物；單體面積不少于3萬平方米的建筑工程；單跨跨度不少于30米的建筑工程；面積不少于10萬平方米的住宅或建筑群體；建安合同不少于1億的建筑工程；二級資質企業升級為一級資質，在業績方面需達到上述六項指標中的四項以上，并且要求質量合格。
建筑資質升一級通常需要準備以下材料：
綜合資料卷，包括企業法人營業執照正、副本掃描件；企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業組織機構代碼證書掃描件；企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷，包括企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章；注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致；注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
其他材料，如申請報告（企業應連續三年年檢合格）；資質申請表一式四份；企業章程；工商營業執照（正、副本）；驗資報告；企業法定代表人及企業經理、技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證件、身份證明、證明、聘用合同；企業工程技術和經濟管理人員的職稱證件、證明、聘用合同、身份證明；近三年企業統計和財務報表；項目經理資格證書和身份證；企業原資質證書（正、副本）；企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料等。[711]
建筑資質升一級的流程一般如下：
準備申報材料，包括資質申請表、營業執照、原資質證書、財務審計報告、安全生產許可證、企業法人營業執照證、任職文件、身份證等。
網上填寫資料，再上傳其它附件材料。同時系統上傳的資料要和紙質材料一致。
進行實地申報，申報企業應持相關申報材料去縣級以上部門申請，材料要按照順序裝訂，并且相關原件也要進行審核。
建筑資質升一級的審批標準主要包括以下方面：
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存5年。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業（以下簡稱“中央建筑企業”）直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
在進行建筑資質升一級時，企業需要注意以下事項：
確保業績真實有效，且符合資質升級的要求。施工企業在資質升級的時候經常會遇到業績規模達到資質標準了，項目真實，又沒超出資質承攬范圍，但是找專業人員一看，發現業績不能用的情況。
嚴格遵守相關法律法規，不得有超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程；與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標；未取得施工許可證擅自施工；將承包的工程轉包或違法分包；違反國家工程建設強制性標準施工；惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資；隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查；按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗；未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務；偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書；發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故；其它違反法律、法規的行為。
保持企業資產、業績、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月。企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業企業資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業企業資質證書。被撤回建筑業企業資質證書的企業，可以在資質被撤回后3個月內，向資質許可機關提出核定低于原等級同類別資質的申請。[2527]
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