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2024-09-29 09:29:32
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質總承包要求企業具備一定的條件。企業應具有法人資格。企業需要滿足資產方面的要求，包括具有滿足相應標準的資產。企業還應具備良好的信譽和合法合規的經營狀況。
人員要求方面，根據不同的資質等級有所差異。
特級資質：企業經理應具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
一級資質：技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
二級資質：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
三級資質：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
對于業績要求，不同等級的資質標準各異。
特級資質：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。包括高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含）的建筑工程2項。
在設備方面，不同地區和不同類型的建筑施工資質總承包可能會有具體的規定和要求。企業需要具備與所承接工程規模和技術要求相適應的施工設備，以確保工程的順利進行和質量保障。
例如，某些經濟發達地區可能對企業的技術創新能力、綠色施工能力等方面有更高的要求；而一些經濟相對欠發達地區可能更側重于基本的資質條件和工程業績。不同地區在審批流程、審核標準的嚴格程度上也可能有所不同。
近年來，建筑施工資質總承包要求不斷調整和改革。例如，住房和城鄉建設部辦公廳發布通知，對資質證書有效期進行了延期規定，同時對企業申請施工總承包、專業承包二級資質的條件進行了調整。在人員要求、業績考核等方面也可能根據市場情況和行業發展進行適時的優化和改進。企業應密切關注最新政策動態，以確保自身資質的合規性和有效性。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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