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三級資質物管物管費

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-29 09:27:15

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    5681

內容摘要：三級資質物業管理費相關信息收費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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三級資質物業管理費相關信息

收費標準

  • 物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為： 元/月.平方米、 元/月.平方米、 元/月.平方米、 元/月.平方米（已包含稅、費）
  • 通常地區三級資質物業管理費是 元/平米/月，但也有小區如 元/平米/月
  • 個別城市，可能會對不同資質的物業公司所能收取的物業費的標準有所規定，例如秦皇島，物價局出臺了《物業服務收費分等定級管理辦法(試行)》，把物業服務標準分為六個星級，不同星級的物業服務標準，物業收費標準限定在一個范圍內，四星級服務，高層標準是 1 元（上下浮動 10%）元/月.平方米、多層 （上下浮動 10%）元/月.平方米；只有一級資質的物業公司才能按五星級服務收費

三級資質物業管理服務內容

  • 門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人 24 小時值勤，其中主出入口不少于 12 小時立崗值勤。
  • 按照規定路線和時間進行 24 小時不間斷巡邏，不少于 12 次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
  • 小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
  • 對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
  • 設有中央監控室的實施 24 小時安全監控并記錄及時。
  • 看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
  • 對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
  • 定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用

需要注意的是：現在國家沒有規定三級資質的收費標準。一是按照《前期物業服務合同》約定，二是由當地物價部門核發《收費許可證》。物業費收費標準多數城市是按服務等級收費的，大多數城市不按資質等級收費

提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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