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2024-09-29 09:27:14
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級建筑資質證的申請需要滿足以下條件：
企業資產方面，凈資產需達到 800 萬元以上。
企業主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
二級建筑資質證的申請條件如下：
工程業績要求：企業需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項；同時，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項。
人員配備要求：
企業經理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級以上職稱。
技術負責人需有 6 年以上幕墻施工技術管理經驗，并具備相關專業中級以上職稱。
財務負責人需具備中級以上會計職稱。
企業還需擁有不少于 30 名有職稱的工程技術和經濟管理人員，其中工程技術人員不少于 25 人，且中級以上職稱人員不少于 5 人。
注冊資本與凈資產：企業注冊資本金需達到 500 萬元以上，凈資產則需達到 600 萬元以上。
三級和二級建筑資質證存在多方面的區別：
技術負責人要求：在二級資質中，技術負責人需要有 8 年以上的工程施工技術管理工作經歷和相應的高級職稱或一級注冊建造師資格。而三級資質的技術負責人則只需要有 5 年以上經驗和中級以上職稱。
資質標準：
企業資產方面，通常二級資質要求的企業資產高于三級資質。
企業主要人員方面，二級資質對人員配置的要求，包括技術負責人、注冊建造師、職稱人員及技工等，比三級資質更為嚴格，人員數量也更多。
企業工程業績方面，除了最低等級的三級資質不需要業績成績，二級資質需要業績成績，企業要及時做好業績的備案，以免因為業績成績不夠，而導致資質辦理失敗。
資質審批機構：一級建筑資質由建設部審批，二級建筑資質由省廳審批，三級建筑資質可由當地的建設局審批。
承包的工程范圍：建筑企業資質等級越高，可以承包的工程范圍就越大。二級資質能夠承包的工程規模和復雜度通常大于三級資質。
目前，根據相關政策，三級資質可以換領二級資質。具體辦理流程如下：
以成都市住房和城鄉建設局審核權限的建筑業企業三級資質換領為例：
打開四川政務服務網，點擊右上角登錄，并以法人登錄。
登錄后，點擊法人服務——部門——住房和城鄉建設廳——建筑企業資質認定——施工資質新辦——申請。
點擊資質申請——資質換證。
按要求逐步填寫資質信息、基本信息、法定代表人信息。
在“在線上傳”中下載法人承諾書模板（模板填寫相關內容及承諾人須手寫簽字加蓋企業公章），按要求上傳營業執照、原資質證書、安全生產許可證及法人承諾書。
完成以上事項再點擊法定代表人簽字——數據上報。
換證僅換已取消的建設工程企業資質，不需要換領的不需要企業提交，系統默認只有三級資質換對應二級資質。施工勞務、模板腳手架和預拌混凝土專業承包不分等級，非廳發資質，仍在 D3 證書上。
注意相關事項，如企業申請三級資質證書換二級資質證書時，安全生產許可證須在有效期內方可申請換領等。
涉及省級頒發的建筑業企業三級資質（如鐵路工程施工總承包三級資質；鐵路、民航方面的專業承包三級資質等）證書換領建設部頒發二級資質證書。具體流程如下：企業登錄住房和城鄉建設部政務服務門戶找到“建筑業企業資質認定（新申請、增項、升級、重新核定）”事項，進入后選擇換證事項進行申報。申報完成后將申報材料電子數據包（zbb 格式）導出并發送至省建設廳政務服務中心工作郵箱（zjjszwfwwzh@ ）。省建設廳政務服務中心負責將電子數據包上傳至“建設工程企業資質審查軟件”，由住房城鄉建設部行政審批集中受理辦公室進行受理。
根據相關政策：
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書。
取得有效期 1 年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，資質證書有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿的，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續 5 年有效期或 1 年有效期。申請 1 年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。企業應在資質證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發 5 年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。
企業資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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