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首次申請建筑資質要業績嗎

好順佳集團
2024-09-28 15:27:26
377

內容摘要：首次申請建筑資質的要求首次申請建筑資質，通常情況下企業不需要提供工程業績。但需要注意的是，不同類型和等級的建筑資質可能會有特殊要求...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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首次申請建筑資質的要求

首次申請建筑資質，通常情況下企業不需要提供工程業績。但需要注意的是，不同類型和等級的建筑資質可能會有特殊要求。一般來說，新成立的建筑企業在初次申請建筑資質時，只能從低等級資質開始辦理。比如公路工程施工總承包資質，企業首次申請需申請三級資質。而像模板腳手架專業承包資質，由于其不劃分資質等級，建筑企業可以直接申請辦理。在申請過程中，企業需要滿足一系列的基本條件，包括但不限于：

公司注冊條件：新成立的建筑公司資質辦理必須先登記注冊公司，辦理營業執照，辦公場地達到要求，注冊資金一定要符合資格標準內的要求，工程公司必須包含工程這個描述。登記注冊的區域來說，如果是市管機關的話，一般低級的是市審批權，如果是省管機關的話，審批權直接是省廳，都要求逐級報告。
企業人員配備：新成立的建筑公司資質辦理應完善建造師、中高級工程師、技術工人、財務負責人、技術負責人、現場管理人員等相關職務的人員。不過人員都需要繳納相應的社保，建筑資質辦理對社保有時間的要求。在人員材料中，人員社保證明是非常重要的。且必須由本公司進行繳納。需要注意的一點是，總公司與分公司之間的人員配置不得共享，這就需要申請資質的公司，自己本身具有相關的人員數量。要是企業相關人員不夠，代表著企業連資質辦理的要求都達不到，是不能申報資質的。而新成立的建筑公司資質辦理，也需要通過招聘，聘請專業人才，補充人員配備。但是要知道不同專業、不同等級的建筑資質，配備的人員要求也不同，要根據資質標準來配備。
資質申報材料：要準備資質申請書和相應的電子文件；企業法人營業執照、公司章程等；然后需要企業全新審計的財務報告或驗資報告，法定代表人和主要技術負責人的設立和任命書；還需要注冊企業經理、技術、財務、經營負責人的職務證明，需要建筑師的證明資料。然后部分資質要求需具有相應的技術裝備，有設備采購的等公司必須持有的基本資料，機械設備也必須以本公司購買。

建筑資質申請是否需要業績

大多數建筑企業資質證書在首次申請時，是沒有業績要求的。比如，建筑公司首次申辦房建、市政、水利、公路施工總包三級資質，或者鋼結構三級資質、裝修二級資質等，都是無需提交業績證明的。但也有一些特殊情況，比如電力工程施工總承包二級資質，初次申請時，企業不需要業績，但技術負責人需要有業績。

首次申請建筑資質與業績的關系

建筑資質辦理和業績兩者存在一定的關聯。在首次申請建筑資質時，雖然企業通常不需要提供業績，但在后續的資質升級等過程中，業績將成為重要的考量因素。對于首次申請資質的企業來說，重點在于滿足人員、資產等方面的要求。隨著企業的發展和資質的提升，業績的作用會逐漸凸顯。例如，在申請資質升級時，企業需要提供符合要求的工程業績證明，以證明其具備更高等級資質所要求的能力和經驗。同時，業績的證明材料需要嚴格按照相關規定進行準備，包括項目竣工驗收文件、工程質量鑒定等，并且要在規定的平臺進行備案。

初次建筑資質申請的業績規定

企業申請建筑資質時，業績規定較為嚴格和復雜。主要包括以下方面：

企業申請的多個類型的資質，不同類型資質的業績要求不同，并且是獨立的，不能連在一起算。
某些工程項目業績同時達到多個指標，只能當作一項指標來考核；如果涉及到分別考核累計和單項工程性能指標的，同一個工程項目業績是可以同時考核的，但是鐵路行業的資質要除外。
如果公司想申請建筑工程項目工程總承包資質，那么要等工程項目結束竣工驗收合格了，才能作為工程總承包的業績考核；而且還要進行四庫一平臺，才能使用，沒有備案信息的業績，趕快去補報。
總工程承包范圍中的配套是不能作為施工總承包資質的業績來進行考核的。
公司之前以工程總承包方式承攬的工程項目，無論是否分包出來過，都可以算是施工總承包資質的業績來考核。
有的資質標準業績要求中規定的“×類中的×類”，必須分開來達到，不能混在一起，互相替代，否則也視作業績不合格。
如果公司想申請專業承攬資質，那么業績考核的時候，只能以公司獨立承攬完成的工程項目作為考核指標。
一些安全的工程項目是不能作為工程項目業績來申請的。
如果公司之前承攬過的項目中有超過本企業資質的，這類是不能作為業績來申請辦理考核的。
在考核施工總承包資質的跨度業績的時候，輕鋼結構、鋼結構網架跨度業績不能算是業績。
高新企業申報的業績中，如果相關人員不合格，也是不予利用的。例如：注冊建造師不是本企業工商注冊的、建造師專業不符、超過從業范圍從事、不具有注冊建造師資質或者同時在多個項目工程中擔任項目經理，只要牽涉到這些違規行為，業績就是無用的。
另外群體建筑是不能作為單個建筑面積業績來考核的。
應當注意在建筑公司資質標準中業績方面所說的“近5年”或“近10年”，是指從申請資質的這一年開始算起，向前推5年或10年這過程中的工程項目業績，超過這個時間段的業績同樣失效。
最后一點，也是最需要引起重視的。如果公司在之前的建筑活動中引發了安全事故或者因為其他因素導致資質被降級、注銷，這時候從事的項目也是不能作為業績來申請建筑資質的。無論申報的何種等級的資質，全國各地住房城鄉建設主管部門在審核建筑資質申請的時候，對工程項目業績的認證都是非常嚴謹的。

首次申辦建筑資質對業績的考量

首次申辦建筑資質，大多數情況下企業無需提交業績證明。但需要注意的是，部分資質可能對技術負責人的業績有要求。例如，在電力工程施工總承包二級資質的初次申請中，企業不需要業績，但技術負責人（或注冊建造師）需主持完成過本類別工程業績不少于2項。在辦理過程中，要明確資質辦理要求的業績標準，不同類別與等級的資質，對于企業工程項目要求大不相同。同時，要妥善保管工程業績材料，如中標通知書、工程合同、竣工驗收單、質量核驗資料等，以反映企業完結工程項目的真實情況。要切忌資質辦理中業績造假，否則企業將面臨嚴重的懲罰，如資質被撤銷、列入“黑名單”等。