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2024-09-28 15:24:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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總承包二級資質的承包范圍有了明確的規定。以下是詳細的解釋和說明：
總承包二級資質的企業可以承包的工程范圍包括以下幾個方面：
建筑面積：可以承包建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程。
建筑高度：可以承包高度100米以下的工業、民用建筑工程。
單跨跨度：可以承包單跨跨度27米以下的建筑工程。
構筑物高度：可以承包高度120米以下的構筑物工程。
進一步的細節顯示，總承包二級資質的承包范圍還包括：
12層以上的房屋建筑工程；
高度50米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
要獲得總承包二級資質，企業需要滿足一系列條件：
已取得三級資質：前提是企業已經取得建筑總承包三級資質證書。
近5年的工程業績：企業在近5年的工程業績需要達到一定的要求。
企業凈資產和主要人員：企業的凈資產和主要人員配置也應當滿足資質標準。
省級建設部門審批：作為總承包二級資質，應當由省級建設部門進行審批。
《建筑法》第26條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。
以下是總承包二級資質的具體標準：
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有本專業高級職稱。
財務負責人具有中級以上會計職稱。
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企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人。
工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
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企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。
以下是幾個具體的承包工程實例：
12層以上的房屋建筑工程：例如，一棟15層的住宅樓。
高度50米以上的構筑物或建筑物：例如，一座60米高的辦公樓。
單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程：例如，一個單體建筑面積為 萬平方米的商場。
單跨跨度21米以上的房屋建筑工程：例如，一個單跨跨度為25米的廠房。
建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體：例如，一個建筑面積為6萬平方米的住宅小區。
單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程：例如，一個單項建安合同額為3500萬元的綜合體項目。
通過上述分析，這些限制不僅涉及建筑面積、建筑高度、單跨跨度和構筑物高度，還涉及到企業的資產規模、主要人員配置以及過往的工程業績。企業在申請總承包二級資質時，需要嚴格按照相關規定和標準進行準備，并通過省級建設部門的審批。同時，企業在承攬工程時，必須確保所承包的工程符合其資質等級許可的業務范圍，避免違法操作。
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