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代辦建筑工程承包資質

好順佳集團
2024-09-28 15:21:18
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內容摘要：一、代辦建筑工程承包資質的流程建筑工程承包資質的代辦流程較為復雜，主要包括以下幾個關鍵步驟：準備工作企業需要根據資質申請的相關規定...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、代辦建筑工程承包資質的流程

建筑工程承包資質的代辦流程較為復雜，主要包括以下幾個關鍵步驟：

準備工作
- 企業需要根據資質申請的相關規定，準備必要的證明材料，包括企業的法人資格證明、注冊資本證明、人員和設備資源證明、工程項目業績證明等。
申請資質審查
- 將準備好的材料提交給建設主管部門或資質認證機構，并按照要求繳納相應的申請費用。
資質審查和評估
- 相關代理機構將對申請材料進行審查，包括企業的資質條件、技術能力、管理體系等方面進行評估。
資質發證
- 如果申請符合相關的要求，建設主管部門將發放建筑工程施工總承包資質證書，

需要注意的是，目前建筑工程資質申請是通過網上申請，從傳統轉向電子化申請仍需要時間過渡。企業新辦資質時，準備材料沒有經驗，對資質標準要求不熟悉，還需要將準備的材料一一核對再制成掃描件上傳，工作量大，容易出錯。建筑工人證書也開始實行電子證書，企業在招聘員工的難度增加，部分省市的網上建筑平臺已經可以聯網自動查詢企業員工社保、注冊公司等信息，如有虛假信息或人員重復注冊，都會增加企業的申請難度。如果企業自主申報建筑工程資質被駁回，可能會因不知問題所在而無從下手。而且，企業在資質證書審批通過后才能提交安全生產許可證的申請，而申請安許標準自有另一套標準，企業必須要對辦理安全生產許可證更加上心。

二、建筑工程承包資質代辦的條件

代辦建筑工程承包資質需要滿足一定的條件，不同等級的資質條件有所不同。以下是一些常見的條件：

企業業績
- 企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 6層以上的房屋建筑工程。
  - 高度25米以上的構筑物或建筑物。
  - 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
  - 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
  - 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業管理人員
- 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本學科中級以上職稱。
- 財務負責人具有初級以上會計職稱。
- 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
- 企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
企業資產
- 企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
企業設備
- 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

不同地區和不同等級的資質可能還有一些特殊的條件和要求。例如，天津建筑工程施工總承包資質代辦，三級資質標準要求凈資產800萬元以上，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。

三、代辦建筑工程承包資質的費用

代辦建筑工程承包資質的費用主要集中在以下幾個方面：

人員成本
- 包括招聘和聘請各類人員的費用，如注冊建造師、技術工人、職稱人員等。這些人員需要滿足資質要求的數量和專業，并且可能需要支付一定的薪資和社保費用。
社保費用
- 企業需要為相關人員繳納社保，這也是一筆不小的開支。
代理費用
- 即委托代辦機構辦理資質的服務費用，費用的高低通常取決于資質等級、申請類別以及代辦機構的服務質量和市場行情。
企業設備、廠房成本
- 如果資質申報標準中對廠房和設備有明確的要求，企業需要投資購買設備和租賃工廠。

例如，辦理房建三級資質，對于企業在凈資產、專業技術人員方面有要求，所有人員都要求具有執業資格與技能證書等，且技術負責人必須主持過2項以上建筑工程二級以上資質要求的工程項目。辦理建筑總承包二級資質，所需要的人員有二級建造師8人，并且要求是建筑工程專業的，職稱人員8人，并對相關的專業有所要求，八大員30人，技術人員45人。用于資質辦理的企業人員，要給申報的人員提前買3個月的社保，資質審核通過之后，還要給企業的技術負責人以及建造師等重要人員的社保進行持續繳納。代理服務費包括備料費、處理文件費用、人事勞動運輸費用、政府部門收取相關費用等。

四、靠譜的建筑工程承包資質代辦機構

選擇靠譜的建筑工程承包資質代辦機構可以從以下幾個方面考慮：

辦事效率
- 辦事效率對于企業來說非常重要，選擇辦事高效的代辦機構能夠讓企業盡快獲得資質，抓住更多業務機會。
企業規模
- 正規的代辦機構通常部門齊全，分工明確。企業在選擇時要注意考察其規模和分工情況。
誠信
- 可以通過考察代辦機構成立的年代、受理建筑企業的數量和質量等方面來判斷其誠信度。
企業實力
- 正規的資質代辦公司的業務員能夠流利地解答問題，并邀請企業實地考察，讓企業更直觀地了解其實力。
資費
- 企業在選擇時要避免被過低的價格吸引，同時也要注意價格是否合理，避免中途加價。
資源豐富
- 成熟的代辦服務單位應有豐富的“渠道”，即公關能力，能夠順利辦理資質。
標準流程
- 專業正規的資質代辦公司會有一套自己的代辦流程，包括接洽、接單、資質辦理、后續資質維護等一系列的規范流程。

企業在選擇代辦機構時要進行多方面的考察和比較，選擇一家適合自己的靠譜機構。

五、建筑工程承包資質代辦的注意事項

在代辦建筑工程承包資質過程中，有以下幾個方面需要注意：

資質增項申請的新規
- 已取得資質的企業可以增項施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，數量不受限制。已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別一級施工總承包資質，其它工程設計企業申請建筑業企業資質應按照首次申請的要求辦理。
資質備案
- 敏感行業的資質資料需要做多份備案。
被取消的資質
- 對于原標準中被取消的土石方、混凝土預制構件、電梯安裝、金屬門窗、預應力、水上交通管制、無損檢測、體育場地設施等8個工程專業承包資質，在相應專業工程承發包過程中，不再做資質要求。施工總承包企業在進行專業工程分包時，應將上述專業工程分包給具有一定技術實力和管理能力且取得《營業執照》的企業。
企業主要人員說明
- 企業主要人員包括注冊執業人員、中級以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等4類人員。企業凈資產以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。首次申請企業可以工商營業執照所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業凈資產不累加計算，按企業所申請資質和已擁有資質的標準最高值進行考核。廠房是包括企業自有或租賃的廠房。