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2024-09-28 15:20:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程總承包企業資質是指企業從事房屋建筑工程總承包業務所應具備的能力和條件的認定。上海房屋建筑工程總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級四個等級。
特級資質標準：
企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產 億元以上。
企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：
企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
25層以上的房屋建筑工程。
高度100米以上的構筑物或建筑物。
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
二級資質標準（此處未給出詳細標準，您可進一步咨詢相關部門或查閱最新規定）。
三級資質標準（此處未給出詳細標準，您可進一步咨詢相關部門或查閱最新規定）。
申請上海房屋建筑工程總承包企業資質需要滿足一定的條件：
三級資質申請條件：
企業資產：申辦建筑工程總承包三級資質所要求的企業資產是凈資產800萬以上。
人員要求：
不低于4位建筑工程、建筑工程專業注冊建造師，其間建筑工程專業二級注冊建造師不少于2人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有建筑工程相關專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；10位以上建筑工程相關專業中級以上職稱人員，且專業完全。
不低于15位持有崗位證書的施工現場管理人員，且施工員、質量員、安全員、機械員、材料員、材料員等人員完全。
不低于30位經考核或培訓合格的中級工以上技術工人。
二級資質申請條件（此處未給出詳細標準，您可進一步咨詢相關部門或查閱最新規定）。
一級資質申請條件（此處未給出詳細標準，您可進一步咨詢相關部門或查閱最新規定）。
上海房屋建筑工程總承包企業資質的審批流程如下：
企業申請：建筑企業需要向當地住建部門提交相應的申請材料。
材料審查：當地住建部門會對申請材料進行審查。
頒發證書：如果公示和公告無異議，當地住建部門會頒發相應的建筑業企業資質證書。
上海房屋建筑工程總承包企業資質有效期為5年。在資質有效期滿前，企業需要辦理續期手續：
延續流程：
申請材料準備：在建筑資質有效期滿前，企業需要準備好以下申請材料：
《上海市建筑業企業資質延續申請表》。
公司營業執照正副本復印件。
建筑業企業資質證書正、副本復印件。
企業章程及章程修正案。
企業法定代表人及企業經理、技術、財務負責人的任職文件、身份證復印件。
項目經理的任職文件、身份證復印件。
工程技術人員的職稱證書、身份證復印件。
固定辦公場所證明材料（房屋所有權證書或房屋租賃合同）。
網上申報：企業需在建筑資質有效期滿前，登錄"上海建設交通網"進行網上申報。
提交紙質材料：網上申報審核通過后，企業需將申請材料提交至上海市住房和城鄉建設管理委員會行政服務中心。
審核原件與復印件：上海市住房和城鄉建設管理委員會會對申請材料進行審核，并在20個工作日內作出是否準予延續的決定。
對于上海房屋建筑工程總承包企業資質的監管和處罰有明確規定：
縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門對有違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為的單位和個人，除應按照本辦法第十三條規定予以相應行政處罰外，還可以采取以下行政管理措施：
建設單位違法發包，拒不整改或者整改仍達不到要求的，致使施工合同無效的，不予辦理質量監督、施工許可等手續。
對認定有轉包、違法分包、掛靠、轉讓出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位，可依法限制其在3個月內不得參加違法行為發生地的招標投標活動、承攬新的工程項目，并對其企業資質是否滿足資質標準條件進行核查，對達不到資質標準要求的限期整改，整改仍達不到要求的，資質審批機關撤回其資質證書。對2年內發生2次轉包、違法分包、掛靠、轉讓出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，責令其停業整頓6個月以上，停業整頓期間，不得承攬新的工程項目。對2年內發生3次以上轉包、違法分包、掛靠、轉讓出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，資質審批機關降低其資質等級。
注冊執業人員未執行法律法規，在認定有轉包行為的項目中擔任施工單位項目負責人的，吊銷其執業資格證書，5年內不予注冊，且不得再擔任施工單位項目負責人。
對于發生重大事故的責任單位，如浙江橫店建筑工程有限公司因違法轉包導致事故，其房屋建筑工程施工總承包一級資質被降為建筑工程施工總承包二級資質。
上海市建設工程企業資質動態監督管理辦法中規定，對于資質不達標的企業，將列為實地核查重點對象，整改期內仍不達標的，將進行相應處理。外省市進滬企業如有違規行為，將被清出上海建筑市場。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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