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2024-09-27 09:35:12
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質,按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質,按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
想要申請施工總承包資質,取得《營業執照》是第一步。這一步看似簡單,卻至關重要,它是后續所有操作的法律基礎。在注冊公司時,務必明確經營范圍,確保包含與建筑施工相關的內容,為后續資質申請打下良好基礎。
準備好營業執照后,接下來的重頭戲就是材料準備。這一步需要企業根據申請資質的要求,逐一收集、整理相關文件。包括但不限于企業資質證書、人員資格證書、工程業績證明、財務報表等。
隨著信息化的發展,現在大多數地區的施工總承包資質申請都實現了在線辦理。企業需登錄建設主管部門指定的網站,填寫申請信息,并上傳準備好的材料。
不同等級的總承包建筑資質辦理條件有所不同。以特級資質為例,企業資信能力方面,企業注冊資本金需 3 億元以上,企業凈資產 億元以上,企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上,企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求方面,企業經理需具有 10 年以上從事工程管理工作經歷,技術負責人需具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。財務負責人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。企業需具有注冊一級建造師(一級項目經理)50 人以上,企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平方面,企業需具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心,企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上,企業具有國家級工法 3 項以上;近五年具有與工程建設相關的,能夠推動企業技術進步的專利 3 項以上,累計有效專利 8 項以上,其中至少有一項發明專利,企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準,企業已建立內部局域網或管理信息平臺,實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化;已建立并開通了企業外部網站;使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件,實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績方面,近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項,工程質量合格。包括高度 100 米以上的建筑物;28 層以上的房屋建筑工程;單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程;鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程;單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。
辦理建筑工程施工總承包三級資質,需要準備的材料包括:企業法人營業執照副本;企業資質證書正、副本;企業章程;企業近三年建筑業行業統計報表;企業經審計的近三年財務報表;企業法定代表人任職文件、身份證明;企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料;如有設備、廠房等要求的,應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明,以及相關資質標準要求提供的其它資料。企業資產凈資產 800 萬元以上。企業主要人員包括建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人;技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人,且結構、給排水、電氣等專業齊全;持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全;經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人;技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
辦理建筑工程施工總承包二級資質,需要在三級資質材料的基礎上,滿足人員和業績等方面的更高要求。例如,建筑工程、機電工程專業注冊建造師總數增加到不少于 12 人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人;技術負責人工作經驗年限增加到 8 年以上,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格,建筑工程相關專業中級以上職稱人員增加到不少于 15 人;持有崗位證書的施工現場管理人員總數增加到不少于 30 人;考核或培訓合格的中級工以上技術工人總數增加到不少于 75 人。
閩侯縣對于建筑工程總承包資質晉升有相應的獎勵政策。例如,建筑工程總承包資質晉升為特級的獎勵 500 萬元,市政工程總承包資質晉升為特級的獎勵 800 萬元,其他如公路、水利、電力等稀缺總承包資質晉升特級的每項獎勵 1000 萬元。建筑、市政工程總承包資質晉升為一級的每項獎勵 100 萬元,其他如公路、水利、電力等稀缺總承包資質晉升為一級的每項獎勵 200 萬元。建筑、市政工程總承包資質晉升為二級的每項獎勵 30 萬元,其他如公路、水利、電力等稀缺總承包資質晉升為二級的每項獎勵 50 萬元。
建筑三級資質維護花費集中在各類證書年檢費用、人員培訓再教育、人員社保、意外險、工傷險繳費、資質動態審核費用。在無資質延期、升級等大事件發生的情況下,每年尚需十幾萬,若遇上資質升級,幾十萬都是有可能的。
企業需保證填報的包括業績項目信息及項目技術指標在內的所有信息真實有效,項目符合法定基建程序、相關工程建設資料齊全,滿足所申請資質類別相應資質標準要求,并由企業法定代表人簽署書面承諾書,承諾企業符合法定資質條件,愿意承擔不實承諾、違反承諾的全部法律責任。
申請受理后,企業申報的人員和業績等信息在省廳官網進行公示,公示期 10 天。公示期間未收到投訴舉報,且填報信息滿足所申請資質類別相應資質標準的企業,予以審批,并發放資質證書,同時,通過審批系統生成電子資質證書。
省廳在作出審批后 3 個月內,組織對已審批的每一家企業承諾情況進行批后核查。
閩侯 等機構可提供閩侯建筑總承包資質代辦服務。
福建省協興建設有限公司等企業入選了 2024 年度閩侯縣建筑業龍頭企業名單,在建筑工程施工總承包方面具有一定的實力和經驗,可作為參考。
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