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建設部建筑資質新規

好順佳集團
2024-09-27 09:32:30
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內容摘要：建設部建筑資質新規內容建筑資質新規涵蓋了多個方面的調整和要求。企業注冊資金方面，建筑企業在申請工程資質時需具備一定的注冊資金，并提...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建設部建筑資質新規內容

建筑資質新規涵蓋了多個方面的調整和要求。

企業注冊資金方面，建筑企業在申請工程資質時需具備一定的注冊資金，并提供相關證明文件，以確保其有足夠的經濟實力承擔工程項目。
技術實力方面，建筑企業需擁有一定數量的注冊建筑師和注冊工程師，并提供相關的工程案例和技術評估報告。
管理體系方面，企業要建立完善的質量管理制度和安全生產管理制度，并定期進行內部審核和外部審核，確保施工過程的質量和安全。
建筑工程施工總承包資質方面，分為甲級、乙級。乙級資質標準企業資信能力凈資產800萬元以上。企業主要人員方面，具有建筑工程專業注冊建造師5人以上，技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師，主持完成過1項以上本類別工程業績。承包工程范圍方面，甲級資質可承擔各類建筑工程的施工總承包、工程項目管理；乙級資質可承擔特定規模和類型的建筑工程施工。
2023年的新規定還包括：具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業資產、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。自9月15日起，建筑企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。即日起可申請建筑企業資質證書有效期延續。企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。

建設部建筑資質新規影響

建筑資質新規對建筑企業產生了多方面的影響。

對于大型企業而言，新規定對建筑人員的要求更加細化，不同類型的人員都要具備且不能重合，這要求企業從內部挖潛解決人員使用問題。企業還需積極應對相關部門的動態核查，隨時保證現有資源符合自有資質標準要求。同時，要管理維護好相關資質管理平臺系統，及時進行人員數量和施工業績的錄入和備案，避免因更新不及時導致企業誠信受到影響。
對于中小企業來說，資質改革后單獨總承包工程難度增大，需要抱團取暖，找準發展方向，做專做精。
從整體行業來看，資質改革簡化了資質的申請和審批流程，降低了申請門檻，部分資質直接被取消，減少了建筑企業承接工程的審批流程。企業承諾符合審批條件，減少了不必要審批流程。同時，建筑市場上違規使用資質的行為將得到遏制，有助于解決建筑市場混亂問題。

建設部建筑資質新規解讀

建筑資質新規的出臺有著重要的意影響。

放權簡政，促進市場競爭。新規以《住房和城鄉建設部關于印發建筑業企業資質標準的通知》《建筑業企業資質管理規定》《住房和城鄉建設部關于印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見的通知》為核心，新近發布的通知對前述規定進行了調整，促進了資質管理改革，同時也為保持建筑業穩定調整了一些嚴格的做法。
整頓行業亂象，促進行業發展。《資質標準》相對于2007版標準，在專業和人員方面有較多調整，如專業分包裁減合并，人員方面加強了對技術負責人和現場管理人員的監督考核。《管理規定》下放了審批權，壓縮了考核材料，強化了審批機關的法律責任。《實施意見》是前兩者的實施細則，規定了換發新資質證書和聯合監督考核等內容。
簡政放權、優化資質管理。簡化了施工總包特級資質的企業申請指標，取消了關于國家級工法、專利等考核指標要求。取消了合同金額硬門檻，放開鋼結構工程一級資質承包范圍，調整了換證過渡期，資質換證改為簡單換證，取消了資質升級和資質增項中的過多檢查和5個類別的上限限制。

建設部建筑資質新規案例分析

以下是一些與建筑資質新規相關的案例分析。

2006年某建筑隊與某縣郵電局聯系承建郵電樓工程，因該隊是四級建筑隊無資格建設，12月23日建筑公司同郵電局簽訂了承建郵電樓工程合同，隨后建筑公司與建筑隊簽訂了“聯營協議和實施細則”，將工程交給建筑隊全面組織實施。該行為違反了企業資質的相關規定，因為禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。對于這種行為，相關法律規定了責令改正、沒收違法所得、罰款、停業整頓、降低資質等級甚至吊銷資質證書等處罰措施，對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人連帶賠償責任。